Trendy Rennes (35)

Rennes - Du T2 au 5 pièces - 1 cellule commerciale
De 260 000€ à 630 000€
Présentation

NOUVEAUTE

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Rennes ?

Prochainement, notre nouvelle résidence Trendy verra le jour à l'angle de la rue Sophie Michel et du boulevard de Vitré.

Elle sera composée de 23 appartements neufs*, du T1 au 5 pièces, ainsi que d'une cellule commerciale de 84 m².

Mot de l'architecte

"TRENDY se situe sur un axe important de Rennes récemment redessiné par la ville, à proximité du métro et proche de lieux d’enseignement (du primaire à la faculté). Le projet s’intègre ainsi dans un espace vivant et dynamique.

L’ambition de TRENDY s’inscrit dans la volonté de requalifier le boulevard de Vitré tout en faisant le lien avec le quartier résidentiel qui le borde.

Construction sculptée, jeu de paliers et jeu de volumes s’imbriquant les uns dans les autres, TRENDY forme un ensemble harmonieux qui fait le lien entre le boulevard de Vitré et la rue Sophie Michel. L’assemblage des volumes et les bandes de balcons au Sud-Est permettent au bâtiment de remplir son rôle « d’angle ».

La cohérence de l’ensemble est assurée par le partage d’un vocabulaire commun. Nous proposons un bâtiment au dessin simple et lisible. Cette simplicité se traduit dans les matériaux. Nous avons cherché un revêtement lisse, précis dont sa finition permet de révéler sa matérialité et réfléchir doucement la lumière. À ce parement nous avons juxtaposé dans les creux formés par la matrice, des panneaux aspect bois pour sa chaleur et la douceur qui l’accompagne. Les jeux de pleins et de vides, les lignes formées par la trame, les ombres et la lumière rendent les façades à la fois sobres, élégantes et animées.

Les logements sont tous pourvus d’ouvertures nombreuses et généreuses qui prolongent l’intérieur des espaces de vie vers le paysage et apportent une qualité de lumière naturelle dans tous les logements. De larges espaces extérieurs s’intercalent dans la trame ou occupent les toitures terrasses. Ces espaces sont à la fois ouverts et intimes.

Le végétal occupe l’intégralité des espaces libres. Il permet de rétablir des continuités écologiques avec les espaces verts environnants.

Le projet tend vers le bien-être chez soi et dans son quartier."

PRISM ARCHITECTES

Appartement T2
À partir de 41.79 m²
À partir de 260 000 €
Lot N°202 41.79 m² 260 000 €
Lot N°301 45.34 m² 280 000 €
Lot N°404 51.09 m² 297 000 €
Appartement T3
À partir de 65.43 m²
À partir de 394 000 €
Lot N°103 66.99 m² 394 000 €
Lot N°104 65.43 m² 394 000 €
Lot N°203 66.00 m² 399 000 €
Lot N°204 65.44 m² 394 000 €
Lot N°402 65.04 m² 410 000 €
Appartement T4
À partir de 94.09 m²
À partir de 555 000 €
Lot N°502 94.09 m² 555 000 €
Appartement T5 Duplex
À partir de 107.86 m²
À partir de 630 000 €
Lot N°601 107.86 m² 630 000 €

Livraison 2ème trimestre 2024

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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Situé au nord de Rennes, ce quartier pavillonnaire en perpétuel renouvellement propose à ses habitants une atmosphère conviviale, chaleureuse et dynamique. C'est au coeur de ce quartier que Trendy prendra place. 

À seulement quelques pas du centre-ville, le quartier Jeanne d’Arc se compose d’un environnement résidentiel, énergique de par son campus d’étudiants et ses commerces de proximité, mais aussi végétal grâce au plus grand parc de Rennes : Le Parc des Gayeulles.

Les + du quartier :

  • Centre-ville (station Sainte-Anne) à moins de 10 min en métro
  • Nombreux commerces à proximité
  • Campus Universitaire de Beaulieu à 4 min en voiture ou en 1 station de métro
  • Lycées Joliot-Curie et Chateaubriand (avec ses classes préparatoires) à seulement 3 min à pied
  • À proximité de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné
  • Rocade nord à 5 min en voiture
  • Marché de Maurepas le mardi matin (13 min à pied) et marché Jeanne d'Arc le jeudi matin (11 min à pied)
Prestations

ESTHÉTISME :

  • Sol en parquet stratifié dans les appartements, sauf dans les salles de bains, salles d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche et de la baignoire pour les 1, 2 et 3 pièces et sur l’intégralité de la pièce pour les 4 et 5 pièces
  • Beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ ou le dégagement

CONFORT :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par chauffe-eau électrique.
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, receveurs de douche extra-plats et baignoires spacieuses
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Commande des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements et système de centralisation à l’entrée de chaque logement
  • Prise de chargeur USB dans la chambre principale de chaque appartement

SÉRÉNITÉ

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière stratifiée avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Mise à disposition d’un local vélo sécurisé
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