Trendy Rennes (35)

Rennes - Du T2 au 5 pièces - 1 cellule commerciale
De 291 000€ à 411 000€
En direct des travaux
Appelez-nous
Présentation

EN TRAVAUX

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Rennes ?

Notre résidence Trendy prend place à l'angle de la rue Sophie Michel et du boulevard de Vitré, à 100m de la station de métro Jolliot-Curie - Chateaubriand (ligne B) et à proximité du parc des Gayeulles.

Elle se compose de 23 appartements neufs*, du T1 au 5 pièces, ainsi que d'une cellule commerciale de 84 m² en rez-de-chaussée.

Mot de l'architecte

"TRENDY se situe sur un axe important de Rennes récemment redessiné par la ville, à proximité du métro et proche de lieux d’enseignement (du primaire à la faculté). Le projet s’intègre ainsi dans un espace vivant et dynamique.

L’ambition de TRENDY s’inscrit dans la volonté de requalifier le boulevard de Vitré tout en faisant le lien avec le quartier résidentiel qui le borde.

Construction sculptée, jeu de paliers et jeu de volumes s’imbriquant les uns dans les autres, TRENDY forme un ensemble harmonieux qui fait le lien entre le boulevard de Vitré et la rue Sophie Michel. L’assemblage des volumes et les bandes de balcons au Sud-Est permettent au bâtiment de remplir son rôle « d’angle ».

La cohérence de l’ensemble est assurée par le partage d’un vocabulaire commun. Nous proposons un bâtiment au dessin simple et lisible. Cette simplicité se traduit dans les matériaux. Nous avons cherché un revêtement lisse, précis dont sa finition permet de révéler sa matérialité et réfléchir doucement la lumière. À ce parement nous avons juxtaposé dans les creux formés par la matrice, des panneaux aspect bois pour sa chaleur et la douceur qui l’accompagne. Les jeux de pleins et de vides, les lignes formées par la trame, les ombres et la lumière rendent les façades à la fois sobres, élégantes et animées.

Les logements sont tous pourvus d’ouvertures nombreuses et généreuses qui prolongent l’intérieur des espaces de vie vers le paysage et apportent une qualité de lumière naturelle dans tous les logements. De larges espaces extérieurs s’intercalent dans la trame ou occupent les toitures terrasses. Ces espaces sont à la fois ouverts et intimes.

Le végétal occupe l’intégralité des espaces libres. Il permet de rétablir des continuités écologiques avec les espaces verts environnants.

Le projet tend vers le bien-être chez soi et dans son quartier."

PRISM ARCHITECTES

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T2
404
4
51.09 m²
291 000 €
Annexes
Terrasse
18.11 m²
T3
103
1
66.99 m²
382 000 €
Annexes
Terrasse
6.66 m²
T3
104
1
65.43 m²
381 000 €
Annexes
Terrasse
9.38 m²
T3
105
1
69.77 m²
389 000 €
Annexes
Terrasse
4.95 m²
T3
203
2
66.99 m²
386 000 €
Annexes
Balcon
6.64 m²
T3
303
3
66.99 m²
394 000 €
Annexes
Balcon
6.66 m²
T3
304
3
65.43 m²
388 000 €
Annexes
Balcon
4.51 m²
T3
402
4
65.04 m²
397 000 €
Annexes
Terrasse
12.8 m²
T3
403
4
65.43 m²
391 000 €
Annexes
Balcon
4.52 m²

Livraison prévue en 2024

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe pour acheter dès à présent votre appartement neuf à Rennes.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL⁽¹⁾LMNP⁽²⁾ (jusqu'au T3) et PTZ

Kalia à Rennes | Investir avec Pinel ou LMNP | Groupe Launay

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.

⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Situé au nord de Rennes, ce quartier pavillonnaire en perpétuel renouvellement propose à ses habitants une atmosphère conviviale, chaleureuse et dynamique. C'est au cœur de ce quartier que Trendy prendra place. 

À seulement quelques pas du centre-ville, le quartier Jeanne d’Arc se compose d’un environnement résidentiel, énergique de par son campus d’étudiants et ses commerces de proximité, mais aussi végétal grâce au plus grand parc de Rennes : Le Parc des Gayeulles.

Les + du quartier :

  • Centre-ville (station Sainte-Anne) à moins de 10 min en métro
  • Nombreux commerces à proximité
  • Campus Universitaire de Beaulieu à 4 min en voiture ou en 1 station de métro
  • Lycées Joliot-Curie et Chateaubriand (avec ses classes préparatoires) à seulement 3 min à pied
  • À proximité de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné
  • Rocade nord à 5 min en voiture
  • Marché de Maurepas le mardi matin (13 min à pied) et marché Jeanne d'Arc le jeudi matin (11 min à pied)
Prestations

ESTHÉTISME :

  • Sol en parquet stratifié dans les appartements, sauf dans les salles de bains, salles d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche et de la baignoire pour les 1, 2 et 3 pièces et sur l’intégralité de la pièce pour les 4 et 5 pièces
  • Beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ ou le dégagement

CONFORT :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par chauffe-eau électrique.
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, receveurs de douche extra-plats et baignoires spacieuses
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Commande des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements et système de centralisation à l’entrée de chaque logement
  • Prise de chargeur USB dans la chambre principale de chaque appartement

SÉRÉNITÉ

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière stratifiée avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Mise à disposition d’un local vélo sécurisé

Actualités

Pourquoi choisir le Groupe Launay ?

35 ans
d’existence
+7500
logements construits sur
160
opérations
Réalisations
récompensées par la FPI
Groupe familial
certifié GPTW®
Recevez nos dernières nouveautés

Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir en exclusivité toutes les informations du Groupe Launay.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent..