Terrasilva Mordelles (35)

Mordelles - Du 2 au 4 pièces
De 182 000€ à 355 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Mordelles (35) ?

Notre résidence TERRASILVA s'installe au sein de la ZAC du Val de Sermon, situé aux portes du centre-ville de Mordelles, commune dynamique de Rennes Métropole, et à 15 minutes de Rennes.

Elle vous propose 75 appartements neufs*, dont 47 en accession libre, du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 bâtiments formant un U, stationnements inclus.

Vous profiterez d'un beau et spacieux cœur d'ilot paysager, avec des espaces partagés, faisant la part belle à la biodiversité et au plaisir d'habiter des résidents.

Tous les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif et la majorité d'entre eux sont traversant ou bi-orientés.

Les atouts de la résidence 

  • Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers et bacs à compost
  • Balcon ou terrasse pour chaque appartement
  • Une majorité de logements traversants ou bi-orientés
  • Forêt native d'essences champêtres
  • Grand local à vélos avec possibilité de recharge des Vélos à Assistance Elélectrique
  • Pompe à chaleur collective

Le mot de l'architecte

"Proche d’espaces naturels remarquables et du centre-ville de Mordelles, Terrasilva révèle des paysages multiples.

Bordée de forêts natives et d’une promenade, la résidence est aménagée d’espaces naturels de détente, de contemplation et d’activités bénéfiques à la biodiversité et au bien-être de tous les résidents.

L’écriture de l’ensemble confère à chaque élément bâti son identité propre. Le dessin comme les choix de conception innovent dans toutes les composantes de développement durable. Les hauteurs changeantes et mesurées ordonnent les volumes imbriqués qui favorisent l’émergence d’espaces extérieurs privés.

Les toitures terrasses succèdent à celles à deux pans tandis que les exosquelettes de bois habitent les creux des bâtis. De généreux balcons, terrasses et autres loggias invitent les paysages au coeur des espaces de vie.

Terrasilva satisfait à la promesse d’une architecture durable et apaisée à l’abri du tumulte de la vie urbaine."

Maëva Chancerel et Sarah Philippe | PRISM Architectes (Rennes)

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6.24 m²
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D106
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42.2 m²
185 000 €
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6.24 m²
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45.81 m²
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7.75 m²
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349 000 €
Annexes
Terrasse
28.32 m²

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**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Mordelles, entre nature et urbanité

Située entre ville et campagne, à seulement 15 minutes de Rennes, Mordelles est une ville pôle de Rennes Métropole, directement accessible par la voie rapide. Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, cette commune pleine de charme, traversée par les cours d’eau du Meu et de la Vaunoise, se développe au coeur d’un environnement agréable et verdoyant. Vous pourrez y découvrir de nombreuses pistes cyclables et plusieurs circuits de randonnée aménagés aux abords de l’étang de la Biardais.

Au niveau économique, la commune bénéficie de plus de 80 commerces et services de proximité, de 60 entreprises et de 3 grandes zones d’activités, créant ainsi un dynamisme très apprécié des Mordelais.

La commune met également à disposition de ses habitants un grand centre culturel (composé d’une médiathèque et d’une salle de spectacle), une école de musique, un cinéma et 3 complexes sportifs, regroupant au total une soixantaine d’associations.

Dans un esprit de hameau intimistele quartier résidentiel du Val de Sermon offre à ses résidents un cadre de vie de qualité, entre développement urbain et respect de la nature.

Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles. Au sein du quartier, un soin particulier est apporté à la préservation des espaces verts, afin de conserver son identité naturelle. Les nombreux paysages de bocages environnants inspirent un sentiment d’apaisement et de douceur de vivre au quotidien

Ces espaces ouverts et généreux, propices à la biodiversité, dessinent le chemin de l’eau tout en favorisant son infiltration dans les sols. Les nombreuses liaisons piétonnes et cycles permettent de relier les services et équipements de la commune en seulement quelques minutes.

Votre quotidien à portée de main :

  • Plusieurs groupes scolaires et collèges
  • Plus de 80 commerces de proximité
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • Ecole de musique intercommunale
  • Trois complexes sportifs
  • Un centre culturel et une médiathèque municipale
  • Marché le mardi matin et le vendredi soir
  • De jolis parcours de promenade

Des déplacements en toute facilité :

  • 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76
  • 11 km de pistes cyclables
  • Proximité immédiate de la rocade vers Rennes et Nantes/Angers
  • Aéroport Rennes Saint-Jacques à 10 minutes en voiture
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