Happy Cesson-Sévigné (35)

Cesson-Sévigné - Du 2 au 5 pièces
De 235 000€ à 429 000€
Présentation

EN TRAVAUX

Le quartier des Hauts de Sévigné se révèle jour après jour au sein de la commune prisée de Cesson-Sévigné (35). C'est au coeur de ce nouveau quartier que Happy prendra place. 

La résidence Happy mise sur une architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien De Smedt.

Avec sa serre végétalisée en guise de parvis d'accueil, la résidence mettra en scène une serre bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents de cette adresse d'exception.

La majorité des appartements proposera un espace extérieur, et c’est autant de balcons, de terrasses et de jardins d’hiver qui viendront animer la façade.

Happy sera composée de 56 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces.

Les atouts de la résidence Happy :

  • Serre végétalisée bioclimatique
  • Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement
  • Espaces extérieurs généreux
  • Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos.

Des espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles... Les Hauts de Sévigné favorisent les lieux d’échange et de partage, initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée.

Le mot de l'architecte

"Dans ce projet de taille modeste, nous avons mis l’accent sur la réduction de l’impact carbone de la construction, la maximalisation de l’ensoleillement et de la ventilation naturelle et sur le développement de la biodiversité urbaine.

Nous avons créé de réels mini-jardins pour la majorité des appartements, offrant suffisamment d’espace et de qualités pour que chacun puisse, à l’échelle familiale, cultiver. Nos recherches et expériences nous montrent que les besoins pour ce faire sont relativement bas mais que, par contre, une végétation productive permet de réduire les déplacements de biens en ville. Cela apporte une réelle qualité de vie pour nos futurs habitants et à l’échelle de la ville, cette approche prend tout son sens.

La majorité des appartements sont dès lors dotés d’un balcon, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse généreuse. De plus, le projet offre une vaste serre commune dans laquelle la communauté peut se retrouver, échanger et, en commun, cultiver la terre."

Julien De Smedt - JDS Architects

Retrouvez des exemples de plans d'appartements

Appartement T2
À partir de 40.90 m²
À partir de 235 000 €
Lot N°A015 47.20 m² 236 000 €
Lot N°B013 47.20 m² 235 000 €
Lot N°B021 47.00 m² 241 000 €
Appartement T3
À partir de 62.50 m²
À partir de 341 000 €
Lot N°A011 64.00 m² 341 000 €
Lot N°A051 73.10 m² 372 000 €
Lot N°B045 67.90 m² 349 000 €
Appartement T4
À partir de 80.60 m²
À partir de 410 000 €
Lot N°A052 91.70 m² 429 000 €
Lot N°B043 88.00 m² 410 000 €
Lot N°B061 80.60 m² 422 000 €
Lot N°B34 94.20 m² 413 000 €

D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir

Livraison au 2ème trimestre 2024

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour bénéficier des meilleures opportunités.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ +. 

*dans la limite des stocks disponibles.

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Aux portes de Rennes Métropole, Cesson-Sévigné est pleine de charme et séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme. Forte de son succès, elle conjugue avec élégance ses envies de modernité et son histoire. Aujourd’hui, elle envisage l’avenir avec ambition et se métamorphose en douceur au rythme des Cessonnais.

Le site Les Hauts de Sévigné, situé le long de la rue de la Rigourdière, offre à ses futurs habitants la proximité de nombreuses structures et commodités:

  • Marché le samedi matin et marché bio le mercredi après-midi
  • Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, universités et écoles supérieures
  • Technopôle de Rennes Atalante
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • Centre culturel, cinéma, théâtre, piscine
  • Centre commercial
  • Base nautique, piste de BMX, skate-parc et CRAPA
  • Transports en commun
Prestations

ÉLÉGANCE :

  • Aménagement raffiné du hall d’entrée de la résidence, soigneusement pensé par l’architecte
  • Sols en parquet stratifié sur l’ensemble des appartements, sauf dans les salles de bain, salles d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bain et salles d’eau revêtues de faïences murales sur toute la hauteur au droit de la douche ou baignoire des T2 et T3 et sur l’ensemble des murs des T4 et T5
  • Portes décoratives gravées avec béquillage sur rosace
  • Environnement extérieur paysager aménagé d’arbres et d’essences finement sélectionnés

CONFORT :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière collective au gaz
  • Sèche-serviette dans les salles de bain et salles d’eau, receveur de douche extra-plat WC suspendu
  • Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés
  • Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bains et salles d’eau des 4 et 5 pièces
  • Terrasses extérieures avec robinet de puisage et prise électrique étanche pour les terrasses de surface supérieure à 10m2

SÉRÉNITÉ :

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
Vidéo
Partager la page
Recevez nos dernières nouveautés

Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir en exclusivité toutes les informations du Groupe Launay.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent..