Kalia Rennes (35)

Rennes - Du studio au 5 pièces
De 199 000€ à 850 000€
Présentation

NOUVEAUTE

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Rennes ?

Prochainement, notre future résidence Kalia verra le jour rue Pierre Legrand, à proximité immédiate du canal d'Ille et Rance. 

De beaux espaces extérieurs donneront sur les bords du canal.

Ce programme immobilier proposera 30 appartements neufs*, du studio au 5 pièces.

Mot de l'architecte

"Par sa position privilégiée à l’angle du boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny et du quartier résidentiel La Touche-Mac Mahon, le projet accompagne la métamorphose de la ville le long du canal Saint-Martin.

Nous avons cherché à assurer une continuité urbaine entre ces deux échelles par une construction fragmentée et graduelle. L’échelle domestique est affirmée par les façades découpées et les matières.

Le projet offre une impression de plusieurs volumes : un jeu de tonalité et de texture, ainsi que des toitures terrasses habitées viennent alors individualiser le caractère de chaque logement.

Les appartements sont largement vitrés, ouverts sur les espaces extérieurs. Cette relation harmonieuse avec l’environnement sera alors au centre de l’appropriation de cette résidence par ses futurs habitants."

Thomas POUSSET - Kraft architectes

Appartement T1
À partir de 26.60 m²
À partir de 199 000 €
Lot N°011 28.00 m² 199 000 €
Lot N°021 27.90 m² 199 000 €
Lot N°045 26.60 m² 199 000 €
Appartement T2
À partir de 38.40 m²
À partir de 248 000 €
Lot N°015 38.40 m² 248 000 €
Lot N°024 41.60 m² 276 000 €
Appartement T3
À partir de 64.10 m²
À partir de 406 000 €
Lot N°016 64.10 m² 406 000 €
Lot N°035 66.10 m² 426 000 €
Lot N°041 71.50 m² 456 000 €
Appartement T4
À partir de 96.70 m²
À partir de 655 000 €
Lot N°051 96.70 m² 655 000 €
Appartement T5
À partir de 124.40 m²
À partir de 850 000 €
Lot N°061 124.40 m² 850 000 €

Livraison 4ème trimestre 2024

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe pour bénéficier en avant-première des meilleures opportunités.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Situé au nord de Rennes, le quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin est prisé pour sa localisation, son calme et ses espaces naturels. Son emplacement privilégié au cœur de la capitale bretonne offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et verdure.

Rennes Saint-Martin se veut vivant et dynamique, aminé par une maison de quartier proposant à l’ensemble de ces habitants de multiples activités culturelles, sociales et sportives.

De plus, les prairies Saint-Martin composées de plus de 30 hectares de nature, offrent de beaux espaces verts, permettant aux marcheurs et aux joggeurs de se ressourcer. Partagez de belles balades en famille en toute sérénité, ou profitez de toutes les activités de plein air proposées (spectacles, animations, expositions…). La résidence Kalia profite de nombreux atouts :

  • Place Sainte-Anne à 12 min à pied
  • Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied
  • Nombreux commerces de proximité
  • Établissements d’enseignement à proximité
  • Pistes cyclables et station Vélo Star
  • Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied
  • Lignes de bus vers l’hypercentre
  • Accès rapide à la rocade
Prestations

CONFORT :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz, sauf certains T1 en chauffage électrique
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, receveurs de douche extra-plats et baignoires spacieuses
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Commande centralisée des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements et système de centralisation à l’entrée de chaque logement
  • Prise de chargeur USB dans la chambre principale de chaque appartement
  • Espace extérieur privatif (loggia ou terrasse) pour la plupart des logements

ESTHÉTISME :

  • Hall d’entrée pensé et minutieusement décoré par l’architecte
  • Sol en parquet contrecollé pour les 3, 4 et 5 pièces, sauf dans les salles de bains, salles d’eau, cuisine et WC en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou le dégagement

SÉRÉNITÉ :

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Mise à disposition de locaux vélos privatifs pour certains logements
Partager la page
Recevez nos dernières nouveautés

Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir en exclusivité toutes les informations du Groupe Launay.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent..