Spiky Cesson-Sévigné (35)

Cesson-Sévigné - Du 2 au 5 pièces
De 192 000€ à 570 000€
Présentation

NOUVEAU !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Cesson-Sévigné (35), aux portes de Rennes ?

À la proue du quartier Les Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné, Spiky révèle une architecture audacieuse et unique.

Trois émergences reliées par un hall majestueux agrémenté d’un jardin-patio donnent naissance à des appartements au design élégant.

Le parti pris architectural met en lumière la pureté des lignes et des matériaux. Incroyablement original, Spiky délivre une ambiance naturellement apaisante et sereine.

Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des points de vue sur la ville et la campagne environnante. 

La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, proposera 87 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces, stationnement inclus, ainsi qu'une cellule commerciale.

Le mot de l'architecte

"À la proue des Hauts de Sévigné, SPIKY est dessiné par les flux. Trois émergences s’érigent à la conquête des vues lointaines et dégagent en leur sein une oasis végétale. Les strates du bâtiment dessinent une volumétrie légère qui semble voler au-dessus du paysage bocager. Les espaces extérieurs sont généreux, la présence du végétal estompe le rez-de-chaussée dans une continuité de paysage. De l’espace urbain à la porte de son appartement, SPIKY déploie toutes les séquences possibles de la domesticité"

Jean-Pierre Lévèque | Brénac & Gonzales & Associés (Paris)

La maquette 360° de la résidence

maquette 360 Spiky

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185 000 €
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13.52 m²
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47.23 m²
208 000 €
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46.69 m²
206 000 €
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46.52 m²
206 000 €
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41.42 m²
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204 000 €
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211 000 €
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210 000 €
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Balcon
13.41 m²
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46.52 m²
211 000 €
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10.35 m²
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C022
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45.75 m²
206 000 €
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15.9 m²
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42.71 m²
190 000 €
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43.09 m²
197 000 €
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219 000 €
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192 000 €
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199 000 €
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212 000 €
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61.44 m²
269 000 €
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61.06 m²
265 000 €
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59.46 m²
261 000 €
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22.96 m²
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265 000 €
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41.12 m²
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279 000 €
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290 000 €
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32.55 m²
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284 000 €
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263 000 €
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24.31 m²
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294 000 €
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480 000 €
Annexes
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520 000 €
Annexes
Terrasse
61.04 m²

Livraison prévue en 2026

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Kalia à Rennes | Investir avec Pinel ou LMNP | Groupe Launay

*Dans la limite des stocks disponibles

⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Aux portes de Rennes Métropole, Cesson-Sévigné est pleine de charme et séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme. Forte de son succès, elle conjugue avec élégance ses envies de modernité et son histoire. Aujourd’hui, elle envisage l’avenir avec ambition et se métamorphose en douceur au rythme des Cessonnais.

Le site Les Hauts de Sévigné, situé le long de la rue de la Rigourdière, offre à ses futurs habitants la proximité de nombreuses structures et commodités:

  • Marché le samedi matin et marché bio le mercredi après-midi
  • Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, universités et écoles supérieures
  • Technopôle de Rennes Atalante
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • Centre culturel, cinéma, théâtre, piscine
  • Centre commercial
  • Base nautique, piste de BMX, skate-parc et CRAPA
  • Transports en commun

Les Hauts de Sévigné, proche de tout, un véritable atout

Train, bus, vélo à portée de main

  • Halte SNCF de Cesson-Sévigné à 10 min à pied
  • Arrêt de bus ligne C6 (Cesson-Sévigné - Rigourdière) <> Saint-Jacques-de-la-Lande (Aéroport) et ligne 67 (Brécé <> Cesson-Sévigné <> Rennes (République)) au pied de la résidence
  • Ligne 2 de trambus prévue à l’horizon 2030
  • Piste cyclable jusqu’à Rennes

En voiture

  • Accès rapide à la RN 136 vers Rennes - Nantes - Angers et à la RN 157 vers Laval - Le Mans - Paris

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35 ans
d’existence
+7500
logements construits sur
160
opérations
Réalisations
récompensées par la FPI
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