Spiky Cesson-Sévigné (35)

Cesson-Sévigné - Du 2 au 5 pièces
De 189 000€ à 520 000€
Présentation

EN TRAVAUX

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Cesson-Sévigné (35), aux portes de Rennes ?

À la proue du quartier Les Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné, Spiky révèle une architecture audacieuse et unique.

Trois émergences reliées par un hall majestueux agrémenté d’un jardin-patio donnent naissance à des appartements au design élégant.

Le parti pris architectural met en lumière la pureté des lignes et des matériaux. Incroyablement original, Spiky délivre une ambiance naturellement apaisante et sereine.

Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des points de vue sur la ville et la campagne environnante. 

La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, proposera 87 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces, stationnement inclus, ainsi qu'une cellule commerciale.

Le mot de l'architecte

"À la proue des Hauts de Sévigné, SPIKY est dessiné par les flux. Trois émergences s’érigent à la conquête des vues lointaines et dégagent en leur sein une oasis végétale. Les strates du bâtiment dessinent une volumétrie légère qui semble voler au-dessus du paysage bocager. Les espaces extérieurs sont généreux, la présence du végétal estompe le rez-de-chaussée dans une continuité de paysage. De l’espace urbain à la porte de son appartement, SPIKY déploie toutes les séquences possibles de la domesticité"

Jean-Pierre Lévèque | Brénac & Gonzales & Associés (Paris)

La maquette 360° de la résidence

maquette 360 Spiky

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Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
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T5
T2
C011
1
46.52 m²
210 000 €
Annexes
Balcon
10.47 m²
T3
A016
1
59.41 m²
265 000 €
Annexes
Balcon
22.96 m²
T3
B011
1
64.85 m²
280 000 €
Annexes
Balcon
13.52 m²
T3
B016
1
68.48 m²
291 000 €
Annexes
Balcon
32.55 m²
T3
C013
1
64.62 m²
286 000 €
Annexes
Balcon
48.16 m²
T3
C016
1
65.13 m²
286 000 €
Annexes
Balcon
47.42 m²
T3
B021
2
64.85 m²
286 000 €
Annexes
Balcon
13.37 m²
T3
B023
2
59.49 m²
265 000 €
Annexes
Balcon
24.31 m²
T3
B026
2
68.56 m²
295 000 €
Annexes
Balcon
22.59 m²
T3
C023
2
64.61 m²
291 000 €
Annexes
Balcon
29.07 m²
T3
C026
2
64.92 m²
287 000 €
Annexes
Balcon
24.63 m²
T3
C032
3
56.9 m²
269 000 €
Annexes
Terrasse
28.67 m²
T3
C033
3
61.22 m²
280 000 €
Annexes
Balcon
27.08 m²
T3
C034
3
57.52 m²
266 000 €
Annexes
Balcon
15.15 m²
T3
C035
3
59.16 m²
272 000 €
Annexes
Terrasse
34.57 m²
T3
B043
4
64.02 m²
283 000 €
Annexes
Balcon
26.73 m²
T3
B045
4
61.57 m²
283 000 €
Annexes
Balcon
26.93 m²
T3
C041
4
56.9 m²
267 000 €
Annexes
Balcon
11.97 m²
T3
C042
4
61.22 m²
285 000 €
Annexes
Balcon
26.92 m²
T3
C043
4
57.42 m²
271 000 €
Annexes
Balcon
15.17 m²
T4
C044
4
77.11 m²
349 500 €
Annexes
Balcon
24.3 m²
T4
B051
5
78.72 m²
356 000 €
Annexes
Terrasse
51.54 m²
T4
B053
5
81.06 m²
361 000 €
Annexes
Terrasse
52.76 m²
T4
B062
6
93.48 m²
411 000 €
Annexes
Terrasse
54.53 m²
T4
C061
6
86.33 m²
386 000 €
Annexes
Terrasse
47.24 m²
T5
A051
5
111.18 m²
495 000 €
Annexes
Terrasse
60.6 m²
T5
A052
5
113.5 m²
495 000 €
Annexes
Terrasse
69.69 m²
T5
C051
5
97.45 m²
420 000 €
Annexes
Terrasse
63.83 m²
T5
C052
5
111.98 m²
480 000 €
Annexes
Terrasse
51.59 m²
T5
B061
6
121.99 m²
520 000 €
Annexes
Terrasse
51.54 m²
T5
B071
7
124.98 m²
570 000 €
Annexes
Terrasse
140.73 m²

Livraison prévue en 2026

> Contactez notre équipe dès à présent pour acheter votre appartement neuf à Cesson-Sévigné (35).

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽¹⁾ et PTZ 

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement. 

⁽¹⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Aux portes de Rennes Métropole, Cesson-Sévigné est pleine de charme et séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme. Forte de son succès, elle conjugue avec élégance ses envies de modernité et son histoire. Aujourd’hui, elle envisage l’avenir avec ambition et se métamorphose en douceur au rythme des Cessonnais.

Le site Les Hauts de Sévigné, situé le long de la rue de la Rigourdière, offre à ses futurs habitants la proximité de nombreuses structures et commodités:

  • Marché le samedi matin et marché bio le mercredi après-midi
  • Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, universités et écoles supérieures
  • Technopôle de Rennes Atalante
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • Centre culturel, cinéma, théâtre, piscine
  • Centre commercial
  • Base nautique, piste de BMX, skate-parc et CRAPA
  • Transports en commun

Les Hauts de Sévigné, proche de tout, un véritable atout

Train, bus, vélo à portée de main

  • Halte SNCF de Cesson-Sévigné à 10 min à pied
  • Arrêt de bus ligne C6 (Cesson-Sévigné - Rigourdière) <> Saint-Jacques-de-la-Lande (Aéroport) et ligne 67 (Brécé <> Cesson-Sévigné <> Rennes (République)) au pied de la résidence
  • Ligne 2 de trambus prévue à l’horizon 2030
  • Piste cyclable jusqu’à Rennes

En voiture

  • Accès rapide à la RN 136 vers Rennes - Nantes - Angers et à la RN 157 vers Laval - Le Mans - Paris

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d’existence
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180
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