Serenity Saint-Nazaire (44)

Saint-Nazaire - Du 2 ou 3 pièces
À partir de 219 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à SAINT-NAZAIRE (44) ?

 

Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Nazaire, la résidence SERENITY prendra place prochainement rue Léon Bourgeois.

Elle bénéficie d'un emplacement de choix. Au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, elle offre une proximité immédiate aux commerces et services afin de faciliter le quotidien des résidents, des jeunes enfants aux seniors, en passant pas les familles et les étudiants.

En cœur d’îlot, SERENITY dévoile un grand jardin partagé abritant un espace de ressourcement à l’ombre des arbres. Facilement accessible, cet espace arboré est agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, à disposition des résidents. Il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial.

 

Cette résidence constituée de 23 appartements neufs*, du 2 au 3 pièces, tous disposant d'un espace extérieur.

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T2
002
RdC
49.88 m²
229 000 €
Annexes
Terrasse
10.21 m²
T2
003
RdC
42.41 m²
204 000 €
Annexes
Terrasse
13.5 m²
T2
101
1
46.43 m²
234 000 €
Annexes
Balcon
4.75 m²
T2
104
1
42.53 m²
208 000 €
Annexes
Loggia
12.56 m²
T2
201
2
46.39 m²
236 000 €
Annexes
Balcon
4.75 m²
T2
208
2
42.78 m²
218 000 €
Annexes
Balcon
5.37 m²
T3
001
RdC
61.36 m²
285 000 €
Annexes
Terrasse
22.9 m²
T3
004
RdC
62.26 m²
292 000 €
Annexes
Terrasse
12.26 m²
T3
005
RdC
63.71 m²
299 000 €
Annexes
Terrasse
12.13 m²
T3
006
RdC
64.71 m²
303 000 €
Annexes
Terrasse
12.15 m²
Jardin
87.09 m²
T3
007
RdC
74.28 m²
321 000 €
Annexes
Terrasse
11.57 m²
Jardin
61.27 m²
T3
102
1
68.01 m²
339 000 €
Annexes
Terrasse
10.7 m²
T3
103
1
68.23 m²
333 000 €
Annexes
Terrasse
10.69 m²
T3
105
1
62.34 m²
319 000 €
Annexes
Terrasse
11.29 m²
T3
106
1
62.62 m²
309 000 €
Annexes
Loggia
7.14 m²
T3
107
1
65.84 m²
330 000 €
Annexes
Balcon
9.12 m²
T3
202
2
68.12 m²
336 000 €
Annexes
Balcon
7.46 m²
T3
203
2
68.5 m²
338 000 €
Annexes
Balcon
7.46 m²
T3
205
2
62.3 m²
323 000 €
Annexes
Balcon
16.7 m²
T3
206
2
62.95 m²
314 000 €
Annexes
Loggia
7.57 m²

Livraison prévue en 2025

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Saint-Nazaire (44).

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL⁽¹⁾LMNP⁽²⁾ (jusqu'au T3) et PTZ

Kalia à Rennes | Investir avec Pinel ou LMNP | Groupe Launay

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.

⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Saint-Nazaire, un lieu de quiétude à deux pas de l'océan

Bénéficiant du dynamisme de la Côte Atlantique, Saint-Nazaire présente de multiples atouts économiques et culturels. Entre qualité de vie et attractivité économique, la ville attire étudiants, jeunes actifs, entrepreneurs, familles… Nichée entre l'estuaire de la Loire et l'Océan Atlantique, Saint-Nazaire dévoile des kilomètres de littoral. Front de mer rénové, plages aux paysages variés, parcs et jardins, infrastructures sportives, la « Ville-Port » présente un cadre de vie idéal facilitant le quotidien, entre ville et littoral

Idéalement située au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, SERENITY offre une proximité immédiate aux commerces et services afin de faciliter le quotidien des résidents, des jeunes enfants aux seniors, en passant pas les familles et les étudiants

 Ces nombreux atouts font de St-Nazaire, un quartier dynamique et attractif.

  • Proximité immédiate du parc paysager
  • Nombreux commerces et supermarchés de proximité
  • Etablissements scolaires de la maternelle au lycée

Un emplacement privilégié avec une accessibilité remarquable

 

À la faveur de son attractivité, Saint-Nazaire, autrement connue sous le nom de "Petite Californie bretonne", séduit par son emplacement de choix.

  • Arrêts de bus ligne C2 et U2
  • Nombreuses pistes cyclables
  • A 10 minutes à vélo de la plage
  • A 15 minutes de La Baule et de Pornichet
  • A moins d'une heure de Nantes en voiture
  • Gare de St-Nazaire avec une ligne directe TGV vers Paris
Prestations

Serenity vous offre de belles prestations :

L'ÉLÉGANCE DANS LES MOINDRES DETAILS

• Sol en parquet stratifié dans les chambres, le séjour, la cuisine, l’entrée et dégagement

• Sol en carrelage dans le cellier, les WC, les salles de bain et salles d’eau

• Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur au pourtour de la douche et/ou de la baignoire, et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées

• Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou le dégagement

 

VOTRE BIEN-ÊTRE EST NOTRE PRIORITÉ

• Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle

• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau

• Baignoire spacieuse et confortable

• Gestionnaire de chauffage

• WC suspendu

• Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements

• Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés

• Cœur d’îlot paysagé, arboré et aménagé

UN USAGE QUOTIDIEN EN TOUTE SÉRÉNITÉ

• Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement

• Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance

• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

• Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande

• Mise à disposition d’un abri-vélo

Vidéo

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35 ans
d’existence
+7500
logements construits sur
160
opérations
Réalisations
récompensées par la FPI
Groupe familial
certifié GPTW®
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