Kapella Nantes (44)

Nantes - Du studio au 4 pièces - 2 maisons indépendantes
À partir de 216 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Nantes (44) ?

Délicatement intégrée dans un environnement urbain en pleine mutation au nord de Nantes, la résidence KAPELLA est située Route de la Chapelle-sur-Erdre.

À proximité de nombreux commerces, équipements et services, cette nouvelle adresse offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié.

Son architecture intimiste et moderne participe avec élégance et discrétion à la nouvelle identité de ce quartier pavillonnaire. En façade, l’habillage perforé galvanisé et les jeux de persiennes, offrent une véritable intimité aux logements, qui bénéficient tous d’un espace extérieur (sauf le T1 n°003), et proposent une respiration avec le patrimoine urbain voisin.

Cette résidence constituée de 15 appartements neufs*, du studio au 4 pièces, et de 2 maisons*, les VILLAS KAPELLA.

Agrémentée d’un élégant cœur d’îlot végétalisé, KAPELLA dévoile à ses résidents un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble à la faveur d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place :

  • un espace de ressourcement,
  • une boîte à livres
  • une aire de compostage,

En lisière du jardin, les VILLAS KAPELLA : 2 maisons indépendantes en construction bois, s’intègrent harmonieusement à cet environnement privilégié.

Chaque maison dispose d’une terrasse, d’un grand jardin et d'un local vélos privatifs. Les belles expositions des jardins permettront aux futurs habitants de profiter de l’extérieur en toute quiétude.

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T4
T2
001
RdC
43.56 m²
232 000 €
Annexes
Terrasse
9.9 m²
T2
101
1
44.42 m²
243 000 €
Annexes
Balcon
10 m²
T2
103
1
38.92 m²
216 000 €
Annexes
Balcon
4.43 m²
T2
201
2
44.67 m²
250 000 €
Annexes
Balcon
7 m²
T2
203
2
38.92 m²
223 000 €
Annexes
Balcon
4.43 m²
T2
301
3
44.29 m²
257 000 €
Annexes
Balcon
7 m²
T2
303
3
38.92 m²
230 000 €
Annexes
Balcon
4.43 m²
T3
002
RdC
72.57 m²
340 000 €
Annexes
Terrasse
9.9 m²
T3
102
1
61.66 m²
312 000 €
Annexes
Balcon
10 m²
T3
104
1
59.18 m²
302 000 €
Annexes
Balcon
12.9 m²
T3
202
2
61.66 m²
322 000 €
Annexes
Balcon
10 m²
T3
204
2
59.68 m²
312 000 €
Annexes
Balcon
9.4 m²
T3
302
3
61.44 m²
332 000 €
Annexes
Balcon
10 m²
T4 Duplex
M01
85.11 m²
415 000 €
Annexes
Jardin
80 m²
Terrasse
6.5 m²
Rangement
8 m²
T4 Duplex
M02
85.11 m²
425 000 €
Annexes
Jardin
123 m²
Terrasse
6.5 m²
Rangement
9 m²
T4
401
4
81.85 m²
415 000 €
Annexes
Terrasse
70 m²

Livraison prévue en 2024

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Nantes (44).

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Au nord du centre-ville de Nantes, le quartier du Bout des Pavés profite d’une situation idéale.

En pleine dynamique de renouvellement urbain, ce dernier dispose de tous les atouts d’une vraie vie de quartier : petits commerces de proximité et supermarché, établissements scolaires de l’élémentaire au secondaire, services publics...

Un large réseau de transports permet de rejoindre le pôle universitaire en quelques minutes et d’accéder rapidement au cœur historique de la métropole.

Les diverses activités sportives et culturelles proposées dans le quartier rythment quant à elles, très agréablement les temps libres de chacun.

À quelques minutes à vélo, les futurs habitants auront le loisir de s’évader pour une escapade nature dans les parcs avoisinants et dans la Vallée du Cens.

> Les atouts du quartier : 

  • Emplacement stratégique entre le cœur de ville et les grands axes routiers
  • Large réseau de transports en commun
  • Nombreux commerces et services
  • Marché en plein air le jeudi matin
  • Parcs et jardins : Michel Baudry et Gaudinière
Prestations

VOTRE CONFORT ET VOTRE BIEN-ÊTRE SONT NOTRE PRIORITÉ

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle pour les appartements
  • Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage par panneaux rayonnants électriques, pour les maisons
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, avant option soufflant (pour le T4 et maisons)
  • Baignoire spacieuse et confortable (pour les T3, T4 et maisons)
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés

JUSQUE DANS LES DÉTAILS, KAPELLA S’HABILLE D’ÉLÉGANCE

  • Sol en parquet stratifié dans les chambres, le séjour, la cuisine, l’entrée et dégagement pour les appartements
  • Sol en parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l’étage des maisons
  • Revêtement en carrelage dans le séjour, la cuisine et l’entrée des maisons
  • Revêtement en carrelage dans le cellier, les WC, les salles de bain et salles d’eau
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées

VOTRE SÉRÉNITÉ FAIT L’OBJET D’UNE ATTENTION TOUTE PARTICULIÈRE

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points 
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Mise à disposition d’un abri vélos, recharge possible pour les vélos électrique

Vidéo
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