Nouveauté
NOUVEAUTÉ
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à NANTES (44) ?
La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.
A la faveur de son environnement verdoyant, les couleurs et matériaux de SOLEIA s’inscrivent discrètement dans le quartier des bords de Sèvre. Les façades, de teintes blanche et champagne ainsi que les toitures et terrasses, en grande partie végétalisées, s’accordent naturellement à ce cadre bucolique.
La résidence dispose de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses.
Elle sera composée de 16 logements neufs*, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus.
Livraison prévue en 2025
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽¹⁾ et PTZ.
*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
⁽¹⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Sud-Est de la métropole nantaise, le quartier résidentiel des bords de Sèvre bénéficie d’un emplacement stratégique. Riche de nombreux aménagements urbains, il offre d’agréables promenades piétonnes et cyclables, permettant de rejoindre le centre-ville ou l’Île de Nantes en quelques minutes, à pied ou à vélo. À proximité immédiate des grands axes et facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, la situation géographique du quartier lui permet de concilier les attentes de toute la famille.
Poumon vert de la métropole nantaise, les bords de Sèvre abritent une faune et une flore riches et diversifiées. Les berges sont aménagées avec des pontons en bois, des aires de jeux, de belles allées arborées ou encore des jardins partagés. Cette adresse paisible est pourvue de vastes allées ombragées, de sentiers de randonnées et profite à toutes les générations.
