Nouveauté
NOUVEAUTÉ - Frais de notaire offerts(*)!
Offre spéciale investisseurs LMNP(1)
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à NANTES (44) ?
La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.
A la faveur de son environnement verdoyant, les couleurs et matériaux de SOLEIA s’inscrivent discrètement dans le quartier des bords de Sèvre. Les façades, de teintes blanche et champagne ainsi que les toitures et terrasses, en grande partie végétalisées, s’accordent naturellement à ce cadre bucolique.
La résidence dispose de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses.
Elle sera composée de 16 logements neufs, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus.
Livraison prévue en 2027
Contactez-nous dès maintenant pour acheter votre appartement neuf à Nantes.
Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP(2) et PTZ.
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif ?
La résidence SOLEIA est éligible au statut LMNP(2) : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
⁽¹⁾Offre "meubles offerts" pour un montant de 3500 € TTC pour les T1 et 4000 € TTC pour les T2, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30.06.2025 inclus pour un appartement T1 ou T2 en LMNP, dans la limite des stocks disponibles, à l'exception des programmes City'Zen à Cesson-Sévigné (35), Azurea à la Chapelle des Fougeretz (35), Eclisse à Pacé (35), Molène à Domloup (35), The Edge à Bègles (33) et Esprit Bastide à Bordeaux (33). Sous réserve de signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre cumulable avec les offres commerciales en cours. Voir conditions détaillées sur notre site internet, sur les fiches programmes concernées.
(2)L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
(*)Offre valable uniquement pour tout contrat de réservation signé avant le 30/06/2025 inclus, pour l'achat d'un logement au sein de l'opération SOLEIA à Nantes (44). Offre consentie sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Groupe Launay en cours.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels liés à l’emprunt, ni les frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ou tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Sud-Est de la métropole nantaise, le quartier résidentiel des bords de Sèvre bénéficie d’un emplacement stratégique. Riche de nombreux aménagements urbains, il offre d’agréables promenades piétonnes et cyclables, permettant de rejoindre le centre-ville ou l’Île de Nantes en quelques minutes, à pied ou à vélo. À proximité immédiate des grands axes et facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, la situation géographique du quartier lui permet de concilier les attentes de toute la famille.
Poumon vert de la métropole nantaise, les bords de Sèvre abritent une faune et une flore riches et diversifiées. Les berges sont aménagées avec des pontons en bois, des aires de jeux, de belles allées arborées ou encore des jardins partagés. Cette adresse paisible est pourvue de vastes allées ombragées, de sentiers de randonnées et profite à toutes les générations.
