Nouveauté
AVANT-PREMIÈRE - Idéal investisseur LMNP
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à NANTES (44) ?
Située à Nantes, la résidence CITY'ZEN Nantes Chantrerie s'installera prochainement route de Carquefou.
Elle proposera 62 appartements neufs*, du studio au 2 pièces, répartis sur 2 bâtiments.
Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Etudiants et jeunes actifs pourront s’y retrouver afin d’échanger, de lire, de créer des moments de convivialité...
Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des résidents :
La mobilité douce favorisée
Les services de la résidence
Une expérience de vie facilitée et sécurisée
Un espace commun avec kitchenette
Au rez-de-chaussée, la résidence met à disposition des résidents un espace commun avec kitchenette afin d’offrir confort et praticité à leur quotidien. Ce lieu de rencontre est conçu pour encourager les échanges entre les résidents et créer une atmosphère conviviale et chaleureuse
Le mot de l'architecte
"La résidence s’implante dans un environnement calme au pied de la piste cyclable et à proximité des liaisons de transports en commun.
Le site fait face à un espace boisé et est bordé en limite est par une coulée verte. L’implantation en recul du bâti par rapport à la rue a permis la création d’un filtre végétal entre la voie et la résidence.
L’arrière du projet est tourné vers le jardin commun que nous avons souhaité abondamment arboré afin d’apporter à tous un espace extérieur naturel et propice au ressourcement. Une large respiration entre les deux bâtiments qui composent la résidence permet d’offrir une percée visuelle et piétonne vers l’espace paysagé du cœur d’ilot.
Concernant l’architecture, un soin particulier a été porté aux proportions des volumes et à la composition des façades afin d’apporter une touche contemporaine au projet. Le jeu de matières et des ouvertures permet de rythmer la façade principale et donne du dynamisme au projet.
De généreuses baies vitrées permettent aux espaces de vie d’être baignés de lumière, offrant une belle ouverture sur le paysage. Les plus grands logements sont prolongés par un espace extérieur sous forme de terrasse ou de balcon.
L’espace commun situé à proximité de l’entrée est ouvert à tous offrant un lieu d’échanges et de rencontres. L’ensemble apporte une cadre de vie mettant en avant le calme, la convivialité et la proximité avec la nature."
ARTHA Architecture | Nantes (44)
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif ?
La résidence CITY’ZEN Nantes Chantrerie est éligible au statut LMNP** non géré : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
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*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
**L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plans 3D : Visuels non contractuels. L’aménagement ne correspond pas à celui proposé dans le cadre de la souscription à un pack meubles LMNP.
Nantes Chantrerie, un pôle technologique et éducatif majeur
Nantes Chantrerie est un quartier dynamique et verdoyant qui bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les campus universitaires ainsi que le centre-ville animé de Nantes.
Le quartier est bordé par l’Erdre et présente de nombreux parcs et espaces verts, comme le parc de la Chantrerie ou le parc floral de la Roseraie, offrant des espaces parfaits pour se détendre, faire du sport ou pique-niquer entre amis.
Avec la présence de plusieurs écoles supérieures et de nombreuses entreprises innovantes installées sur le pôle économique de la Chantrerie, le quartier est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs cherchant à combiner études, stages et premier emploi.
