Carat Nantes (44)

Nantes - Du 2 au 4 pièces
À partir de 303 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier exclusif à Nantes ?

Notre nouvelle résidence Carat, programme neuf, prendra place au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés - Saint-Félix, boulevard Van Iseghem, en bordure d'Erdre.

Elle sera composée de 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces*, qui profiteront d'une vue imprenable sur l'Erdre.

Tous les appartements profiteront d'espaces extérieurs, allant jusqu'à 45m2 de surface (T4 en dernier étage), avec des garde-corps végétalisés.

> En savoir plus 

Appartement T2
À partir de 38.61 m²
À partir de 303 000 €
Appartement T3
À partir de 60.47 m²
À partir de 485 000 €
Appartement T4
À partir de 105.15 m²
À partir de 985 000 €

Livraison au 2ème trimestre 2023

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Nantes.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

Pour votre investissement locatif, certains appartements sont accessibles via le Prêt Locatif Social (PLS)**

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Le programme neuf Carat bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix à proximité immédiate du centre-ville de Nantes

Située en bordure d'Erdre, cette résidence offre à ses futurs résidents un cadre de vie d'exception, entre les commodités de la vie citadine et un environnement verdoyant, qui séduira le plus grand nombre, que l'on soit en famille, seul ou en couple.

Au quotidien, les habitants de ce quartier animé où il fait bon vivre, peuvent profiter de ses nombreux atouts :

  • Le célèbre marché couvert de Talensac
  • De nombreuses écoles de la maternelle au lycée
  • Des services de proximité
  • La proximité avec l'Université de Nantes - campus Michelet
  • Des structures multi-accueil
  • Des petits commerces de quartier (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries, ...) 
  • Les balades au bord de l'Erdre et l'incontournable Île de Versailles avec son jardin japonais
  • Les parcs des Capucins et de Procé à quelques pas, avec leurs aires de jeux pour les plus petits
  • Le festival Les Rendez-vous de l'Erdre, mêlant jazz et plaisance, chaque été au mois d'août
  • Plusieurs salles de spectacles viennent enrichir l'offre culturelle : Pannonica, salle Paul Fort, Le Cabanier, scène Michelet, le théâtre universitaire
  • Une offre étoffée de transports en commun : lignes de bus, stations Bicloo, tramway ligne 2
Prestations

Une interprétation unique du haut de gamme

Des espaces de vie pensés pour profiter d’un panorama exceptionnel

Pour vous proposer une atmosphère douce et chaleureuse, les séjours et chambres sont habillés de parquet contrecollé de grande qualité. De grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium, voire une double orientation pour certains logements, invitent la lumière naturelle à l’intérieur des appartements et offrent une vue dégagée sur les bords de l’Erdre. 

Découvrez l’expérience LAUNAY jusque dans les moindres détails

Dans cette résidence intimiste, installez-vous confortablement au sein de votre appartement et profitez de prestations qui rendront votre quotidien agréable... Générosité des volumes, agencement optimisé, finitions délicates. La conception de CARAT comblera vos attentes car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie alliant technologie et bien-être.

Un appartement sur mesure !

Dans un cadre aussi exceptionnel, confort et bien-être sont des priorités. Le Groupe LAUNAY saura vous proposer une large gamme de parquet, carrelage et faïence, afin de personnaliser votre appartement, comme vous l’aviez imaginé.

Vivre intensément…Et en toute sécurité

Votre sérénité fait l’objet d’une attention toute particulière. Pour votre tranquillité, chaque logement est pourvu d’un vidéophone mains libres couleur et d’une porte palière stratifiée avec serrure de sûreté 3 points. L’ascenseur, très élégant, est équipé de télésurveillance. Pour votre stationnement, profitez d’une place en sous-sol, accessible via un portail sécurisé et d’une ouverture à distance par télécommande.

Raffinement & bien-être

Afin de vous proposer de vrais espaces de détente, les salles de bains sont équipées d’un carrelage de haute qualité, accompagné d’une faïence murale habillant l’intégralité des murs. Elles proposent également une baignoire agréable, ou une grande douche avec receveur extra-plat pour un maximum de détente. Un meuble vasque aménagé, avec miroir anti-buée rétroéclairé accompagnera un sèche-serviettes pour un confort optimal.

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