Nouveauté
Nichée au nord‑est de la commune de Rezé, ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont‑Rousseau. La résidence se dévoile au cœur d’un espace de vie généreusement végétalisé pensé tel un “parc habité” où la nature reprend sa place, avec des jardins arborés, des allées végétalisées et un chemin piéton reliant les rues voisines. Les logements bénéficient d’une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux et favorisant l’intimité de chacun.
L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde‑corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. ESPRIT FAUBOURG conjugue qualité de vie, mobilité douce et performance environnementale : un lieu idéal pour ses futurs habitants en quête de tranquillité, tout en restant connectés à la vitalité urbaine de Rezé. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien‑vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes.
Découvrez les 41 logements, du studio au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité et avec des espaces extérieurs pour chaque appartement (balcon, loggia ou jardin privatif)
"Le projet ESPRIT FAUBOURG a été imaginé comme une réponse à une demande croissante de logements, impliquant une densification de la ville, et une volonté de préserver un esprit de cœur d’îlot. Sa porosité piétonne, inspirée des anciennes venelles, ses espaces de rencontre et ses impasses vertes, sont autant de liens avec un usage communautaire et convivial encore vivace dans l’îlot Lamour les Forges. Le travail sur les volumes bâtis permet également d’accompagner en douceur une transition entre les immeubles existants qui ceinturent l’îlot et son cœur plus végétal.
Les constructions répondent à une volonté de préserver le confort, mais aussi l’environnement. Les choix constructifs intègrent une attente de qualité et de respect de l’environnement, tant dans son usage que dans son édification. Ainsi, les trois bâtiments et l’aménagement de cette opération, permettent un pont entre modernité et histoire du lieu." Didier Gaborieau – AJT Architecture
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽¹⁾, et PTZ
(1) L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes de Nantes, Rezé séduit par son cadre de vie unique, mêlant charme historique, vitalité économique et nature préservée. Ville à taille humaine située sur la rive sud de la Loire, cette commune emblématique de la métropole nantaise conjugue proximité urbaine et esprit village : quartiers paisibles, commerces de proximité, écoles, équipements culturels et sportifs... l’essentiel est à portée de main. Parfaitement connectée, Rezé bénéficie d’un accès direct au centre-ville de Nantes grâce au tramway, au busway et à un réseau de transports performant, tout en offrant de nombreux espaces verts et la proximité de la Loire et de la Sèvre, propices à la détente et aux balades.
Riche de son patrimoine architectural, Rezé s’inscrit pleinement dans une dynamique de renouveau urbain et durable, alliant innovation, écologie et qualité de vie
Situé à proximité immédiate de Nantes, le quartier de Pont‑Rousseau est sans aucun doute l’un des quartiers les plus dynamiques de Rezé. Il bénéficie d’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Bien desservi par la gare, le tramway et les bus, il offre un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. Les promenades le long de la Sèvre et les nombreux espaces verts lui confèrent un environnement agréable à vivre.
À proximité de la ville de Nantes, Pont‑Rousseau est un quartier idéal pour habiter ou investir.
Se déplacer facilement
Faire ses courses, se soigner, se divertir
