Nouveauté
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier exclusif à Nantes ?
Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix.
La résidence STREAM vous propose 24 appartements neufs, du 2 au 5 pièces*. Ceux-ci profitent de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles.
Depuis chez vous, survolez le centre-ville nantais et admirez plusieurs joyaux historiques tels que l’église Saint-Clément, ou l’un des plus beaux sites naturels préservés tels que la somptueuse île de Versailles et son jardin japonais apaisant.
Idéalement située au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante, ainsi qu’une atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre.
Profitez du charme d’un quartier verdoyant et recherché, et laissez-vous séduire par les espaces naturels environnants (Bords de l’Erdre, Ile de Versailles…).
Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal.
La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.
Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre.
Le mot de l'architecte
"Nous avons pensé Stream comme un écrin de sérénité et d’élégance qui s’inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l’Ile de Versailles.
Avec cette résidence singulière, nous avons voulu traduire les différents mouvements de la ville et de la vie, tantôt l’intensité du dynamisme du centre économique, commerçant et culturel, tantôt la quiétude offerte par ce joyau naturel unique.
Le choix des matérialités de façades et des couleurs participe à la création d ‘une ville aux couleurs aimables et intégrées, ainsi que par la mise en œuvre de matériaux pérennes.
Enfin, dans le cadre de ce projet, nous avons pris le parti de proposer au sein même d’un îlot urbain, une cohabitation apaisée et de forte qualité résidentielle.
L’aménagement paysager accompagne le projet de logements et propose un espace ouvert, largement planté pour une intimité privilégiée des habitants. Il est la respiration végétale attendue."
Laurent Cossais - Agence MILLE Architectes
Découvrez les logements disponibles (les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement) :
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP(1).
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif ?
La résidence STREAM est éligible au statut LMNP(1) : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
*Dans la limite des stocks disponibles.
⁽1⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme neuf STREAM bénéficie d'un emplacement de premier choix sur le Quai de Versailles, dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix à proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Nantes.
Située en bordure d'Erdre, cette résidence offre à ses futurs résidents un cadre de vie idéal, entre les commodités de la vie citadine et un environnement verdoyant, qui séduira le plus grand nombre, que l'on soit en famille, seul ou en couple.
Au quotidien, les habitants de ce quartier animé où il fait bon vivre, peuvent profiter de ses nombreux atouts :
Alliez élégance et confort de vie
Des espaces de vie pensés pour profiter d’un panorama exceptionnel
Pour vous proposer une atmosphère douce et chaleureuse, les séjours et chambres sont habillés de parquet contrecollé de grande qualité.
De grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium, voire une double orientation pour certains logements, invitent la lumière naturelle à l’intérieur des appartements et offrent une vue dégagée sur les bords de l’Erdre.
Découvrez l’expérience LAUNAY jusque dans les moindres détails
Dans cette résidence intimiste, installez-vous confortablement au sein de votre appartement et profitez de prestations qui rendront votre quotidien agréable... Générosité des volumes, agencement optimisé, finitions délicates. La conception de Stream comblera vos attentes car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie alliant technologie et bien-être.
Un appartement sur mesure !
Dans un cadre aussi exceptionnel, confort et bien-être sont des priorités. Le Groupe LAUNAY saura vous proposer une large gamme de parquet, carrelage et faïence, afin de personnaliser votre appartement, comme vous l’aviez imaginé.
Vivre intensément... Et en toute sécurité
Votre sérénité fait l’objet d’une attention toute particulière. Pour votre tranquillité, chaque logement est pourvu d’un vidéophone mains libres couleur et d’une porte palière stratifiée avec serrure de sûreté 3 points. Pour votre stationnement, profitez d’une place en sous-sol, accessible via un portail sécurisé et d’une ouverture à distance par télécommande.
Raffinement & bien-être
Afin de vous proposer de vrais espaces de détente, les salles d’eau sont équipées d’un carrelage de haute qualité, accompagné d’une faïence murale habillant l’intégralité des murs. Elles proposent également une grande douche avec receveur extra-plat pour un maximum de détente. Un meuble vasque aménagé, avec miroir anti-buée rétroéclairé accompagnera un sèche-serviettes pour un confort optimal.
