Stream Nantes (44)

Nantes - Du T2 au 5 pièces - Livraison en 2024
De 363 000€ à 1 345 000€
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EN TRAVAUX

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier exclusif à Nantes ?

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix.

La résidence STREAM vous propose 24 appartements neufs, du 2 au 5 pièces*. Ceux-ci profitent de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles.

Depuis chez vous, survolez le centre-ville nantais et admirez plusieurs joyaux historiques tels que l’église Saint-Clément, ou l’un des plus beaux sites naturels préservés tels que la somptueuse île de Versailles et son jardin japonais apaisant. 

Idéalement située au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante, ainsi qu’une atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre.
Profitez du charme d’un quartier verdoyant et recherché, et laissez-vous séduire par les espaces naturels environnants (Bords de l’Erdre, Ile de Versailles…).

Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal.

La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.

Le mot de l'architecte

"Nous avons pensé Stream comme un écrin de sérénité et d’élégance qui s’inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l’Ile de Versailles.

Avec cette résidence singulière, nous avons voulu traduire les différents mouvements de la ville et de la vie, tantôt l’intensité du dynamisme du centre économique, commerçant et culturel, tantôt la quiétude offerte par ce joyau naturel unique.

Le choix des matérialités de façades et des couleurs participe à la création d ‘une ville aux couleurs aimables et intégrées, ainsi que par la mise en œuvre de matériaux pérennes.

Enfin, dans le cadre de ce projet, nous avons pris le parti de proposer au sein même d’un îlot urbain, une cohabitation apaisée et de forte qualité résidentielle.

L’aménagement paysager accompagne le projet de logements et propose un espace ouvert, largement planté pour une intimité privilégiée des habitants. Il est la respiration végétale attendue."

Laurent Cossais - Agence MILLE Architectes

Les appartements disponibles

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T4
T5
T2
302
3
44.01 m²
363 000 €
Annexes
Balcon
9 m²
T2
402
4
43.91 m²
382 000 €
Annexes
Balcon
9 m²
T3
201
2
69.19 m²
610 000 €
Annexes
Balcon
1.5 m²
Balcon
9 m²
T4
303
3
87.18 m²
780 000 €
Annexes
Balcon
12 m²
T4
403
4
86.92 m²
810 000 €
Annexes
Balcon
12 m²
T5
501
5
122.05 m²
1 345 000 €
Annexes
Terrasse
46 m²
T5
502
5
98.46 m²
925 000 €
Annexes
Terrasse
21 m²

Livraison en 2024

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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL⁽¹⁾LMNP⁽²⁾ (jusqu'au T3) et PTZ

Kalia à Rennes | Investir avec Pinel ou LMNP | Groupe Launay

Infographie pourquoi investir à Nantes ?

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.

⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Le programme neuf STREAM bénéficie d'un emplacement de premier choix sur le Quai de Versailles, dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix à proximité immédiate du  tramway et du centre-ville de Nantes

Située en bordure d'Erdre, cette résidence offre à ses futurs résidents un cadre de vie idéal, entre les commodités de la vie citadine et un environnement verdoyant, qui séduira le plus grand nombre, que l'on soit en famille, seul ou en couple.

Au quotidien, les habitants de ce quartier animé où il fait bon vivre, peuvent profiter de ses nombreux atouts :

  • Le célèbre marché couvert de Talensac
  • De nombreuses écoles de la maternelle au lycée
  • Des services de proximité
  • La proximité avec l'Université de Nantes - campus Michelet
  • Des structures multi-accueil
  • Des petits commerces de quartier (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries, ...) 
  • Les balades au bord de l'Erdre et l'incontournable Île de Versailles avec son jardin japonais
  • Les parcs des Capucins et de Procé à quelques pas, avec leurs aires de jeux pour les plus petits
  • Le festival Les Rendez-vous de l'Erdre, mêlant jazz et plaisance, chaque été au mois d'août
  • Plusieurs salles de spectacles viennent enrichir l'offre culturelle : Pannonica, salle Paul Fort, Le Cabanier, scène Michelet, le théâtre universitaire
  • Une offre étoffée de transports en commun : lignes de bus, stations Bicloo, tramway ligne 2
Prestations

Alliez élégance et confort de vie

Des espaces de vie pensés pour profiter d’un panorama exceptionnel

Pour vous proposer une atmosphère douce et chaleureuse, les séjours et chambres sont habillés de parquet contrecollé de grande qualité.

De grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium, voire une double orientation pour certains logements, invitent la lumière naturelle à l’intérieur des appartements et offrent une vue dégagée sur les bords de l’Erdre.

Découvrez l’expérience LAUNAY jusque dans les moindres détails

Dans cette résidence intimiste, installez-vous confortablement au sein de votre appartement et profitez de prestations qui rendront votre quotidien agréable... Générosité des volumes, agencement optimisé, finitions délicates. La conception de Stream comblera vos attentes car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie alliant technologie et bien-être.

Un appartement sur mesure !

Dans un cadre aussi exceptionnel, confort et bien-être sont des priorités. Le Groupe LAUNAY saura vous proposer une large gamme de parquet, carrelage et faïence, afin de personnaliser votre appartement, comme vous l’aviez imaginé.

Vivre intensément... Et en toute sécurité

Votre sérénité fait l’objet d’une attention toute particulière. Pour votre tranquillité, chaque logement est pourvu d’un vidéophone mains libres couleur et d’une porte palière stratifiée avec serrure de sûreté 3 points. Pour votre stationnement, profitez d’une place en sous-sol, accessible via un portail sécurisé et d’une ouverture à distance par télécommande.

Raffinement & bien-être

Afin de vous proposer de vrais espaces de détente, les salles d’eau sont équipées d’un carrelage de haute qualité, accompagné d’une faïence murale habillant l’intégralité des murs. Elles proposent également une grande douche avec receveur extra-plat pour un maximum de détente. Un meuble vasque aménagé, avec miroir anti-buée rétroéclairé accompagnera un sèche-serviettes pour un confort optimal.

Actualités

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