Elea Sautron (44)

Sautron - T2 - T3
De 249 000€ à 417 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à SAUTRON (44) ?

Notre nouveau programme immobilier ELEA prend place rue de Bretagne au centre-ville de Sautron, aux portes de Nantes.

Cette résidence neuve propose 25 appartements neufs*, du 2 au 3 pièces, avec un cœur d’ilot paysagé.

Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée.

Le mot de l'architecte

"Par sa réponse architecturale sobre, raffinée et son insertion urbaine sans heurt, la résidence KER ANNA, symbolise parfaitement le renouvellement urbain maitrisé et respectueux du déjà-là. Conscient des enjeux urbains, architecturaux, environnementaux et de confort, KER ANNA propose une réponse en adéquation avec les nouveaux modes d’habiter pour satisfaire au mieux les futurs habitants. Sa situation géographique, au cœur de la Ville, lui confère un statut privilégié concernant l’accès aux services (Mairie, services, ligne de bus...) et aux commerces. La résidence KER ANNA est une articulation nécessaire, indispensable à la cohésion et à la vision du quartier, il relie la Rue de Bretagne à la Rue de Nantes comme un signe d’évidence et clôture ainsi une logique urbaine amorcée la décennie passée. KER ANNA se dévoile dans la continuité d’une réponse s’inscrivant dans le respect de l’histoire et du vécu."

OFFICINA - NANTES

Livraison prévue en 2026

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe pour réserver votre appartement neuf à Sautron (44).

Ce programme neuf est éligible au dispositif PINEL**

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Brochure du programme
Situation

A 15 minutes du centre-ville nantais, Sautron est une commune de Nantes Métropole très appréciée pour son confort et son cadre de vie exceptionnel.

Pleine de charme, la commune bénéficie d’un dynamisme économique croissant et propose tous les services nécessaires au bien-vivre de ses habitants, au cœur d’un environnement agréable et attractif.

La ville recense de nombreuses infrastructures qui viennent animer le quotidien de ses habitants : bibliothèque, école de musique, Espace Phelippes Beaulieux…

Sautron se caractérise également par un riche tissu associatif, avec plus de 70 associations sportives et culturelles, et plus d’une centaine d’activités accessibles à tous.

Verdoyante, la commune de Sautron a su préserver ses grands espaces verts pour le bonheur des amateurs de belles balades. À pied ou à vélo, les Sautronnais profitent des chemins de randonnées

Les atouts du quartier : 

  • 25 commerces à proximité immédiate de la résidence
  • 2 marchés hebdomadaires (dimanche matin et mardi après-midi)
  • à 10 minutes du centre commercial Atlantis et de ses 150 boutiques
  • Plus de 300 PROFESSIONNELS recensés (commerçants, artisans, entreprises, professions libérales...)
  • Axe NANTES-RENNES à proximité

La résidence bénéficie également de nombreux points forts :

  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Nombreux commerces 
  • Plusieurs chemins de randonnées et pistes cyclables
  • A 15 minutes du centre de Nantes en voiture
Prestations

Votre bien-être est notre priorité

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau douche à l’italienne ou receveurs de douche extra-plats
  • Gestionnaire de chauffage 
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements
  • Beaux placards aménagés et optimisés
  • Espace extérieur privatif (loggias, balcons, terrasses) pour l’ensemble des appartements
  • Prise de chargeur USB dans la chambre principale de chaque appartement

L'élégance dans les moindres détails 

  • Sol en parquet stratifié dans les chambres, le séjour, la cuisine, l’entrée et dégagement
  • Sol en carrelage dans le cellier, les WC, les salles de bain et salles d’eau
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou le dégagement 

Un usage quotidien en toute sérénité

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande

Pourquoi choisir le Groupe Launay ?

35 ans
d’existence
+7500
logements construits sur
160
opérations
Réalisations
récompensées par la FPI
Groupe familial
certifié GPTW®
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