Lancement
Prochainement, la résidence MOLÈNE prendra place au sein du Domaine du Tertre à Domloup, à 10 minutes au sud-est de Rennes.
Elle propose 25 appartements neufs du 2 au 3 pièces, disponibles en accession libre, avec des stationnements en extérieur, dont des carports réservés aux appartements T3.
Tous les logements disposeront d'un espace de vie extérieur, balcon, loggia ou terrasse. Ceux du rez-de-chaussée profiteront également d'un petit jardin privatif.
"La résidence s’intègre dans un tissu pavillonnaire calme en entrée de ville. Le parti pris architectural tant au niveau des volumes que des matériaux a permis de réaliser une résidence à échelle humaine et une intégration harmonieuse. L’organisation des logements offre de beaux espaces à vivre lumineux. Les balcons généreux et les terrasses enrichissent la qualité des espaces privatifs pour chaque logement. Les abords du bâtiment ont été paysagés pour ménager la tranquillité des futurs résidents." Vincent TRICOT | Cabinet Tricot Architecture - Louvigné-du-Désert (35)
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽¹⁾ et Jeanbrun (moins d'impôts et plus de rentabilité).
*Offre valable uniquement pour tout contrat de réservation pour l'achat d'un logement au sein de l'opération MOLENE à Domloup (35). Offre consentie sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Groupe Launay en cours. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels liés à l’emprunt, ni les frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ou tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition.
⁽¹⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Domloup, c'est profiter de la vitalité de la métropole rennaise tout en préservant sa douceur de vivre. En plein cœur d’une communauté de communes dynamiques, elle jouit également des atouts ainsi que de l’attractivité de Châteaugiron, Vern-sur-Seiche et Noyal-sur-Vilaine.
À deux pas du centre-ville, vous profiterez d'un large panel de commodités :
