Nouveauté
La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes et de la Gare de Nantes.
À proximité immédiate de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine – commerces, services, transports – tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce quartier en pleine transformation, à l’identité forte et conviviale séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.
La résidence accueille 64 logements* (dont 20 logements en accession à prix maîtrisés**), du studio au 4 pièces, et 3 locaux d'activité répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Chaque logement s’ouvre sur une loggia conçue comme le prolongement naturel des pièces de vie. Ces ouvertures généreuses invitent la lumière à pénétrer les intérieurs et offrent à chacun un espace privilégié pour profiter des beaux jours, en toute saison.
"Le projet propose différentes façons d’habiter la ville, en mettant à profit les ambitions environnementales nécessaires pour la qualité de vie quotidienne. La résidence RUBY fait écho à son environnement contextuel par ses teintes et matérialités, tout en affirmant une composition contemporaine. Elle propose ainsi des logements profitant d’extérieurs généreux, en loggias, terrasses ou balcons. Les hautes fenêtres de bois, posées sur allèges, sont munies de volets battants à l’instar des immeubles historiques du cœur de ville. Un large porche adresse l’ensemble du projet sur la rue et permet l’accès au jardin partagé de l’îlot. Grande diversité de logements, espaces communs de qualité, loggias à l’intimité préservée... RUBY constitue un ensemble harmonieux, propice à l’épanouissement de ses résidents." Sébastien Magrez - MIMA Atelier d'Architecture (44)
*Dans la limite des stocks disponibles. ** Dans le cadre de l'achat d’une résidence principale pendant 7 ans à compter de la date d'achèvement de l'immeuble et sous réserve de respecter les conditions de ressources suivantes : Ressources N-2 inférieures aux plafonds PLI : 44 344 € pour une personne seule ; 66 276 € pour un couple ; 79 666 € pour une personne seule ou couple ayant une personne à charge ; 95 427 € pour pour une personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge ; 112 698 € pour une personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge ; 127 122 € pour une personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge ; +14 164 € par personne à charge supplémentaire. Nous consulter pour en savoir plus. Voir les conditions détaillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Capitale des Pays de la Loire, Nantes offre un cadre de vie idéal conjuguant modernité et patrimoine historique. Elle séduit chaque année de nouveaux habitants, à la faveur d’une politique culturelle affirmée, d’une économie dynamique et d’une préservation quotidienne de la nature en ville. Première ville française à avoir été élue Capitale Verte Européenne, Nantes est un modèle d’engagement qui conjugue urbanisme et nature. L’exemplarité environnementale de Nantes fait d’elle une ville éco-responsable en constante évolution qui inspire et encourage l’éco-citoyenneté à tous les niveaux et offre à ses habitants une qualité de vie sans pareille.
À proximité immédiate du centre-ville, le quartier Saint-Donatien allie atmosphère résidentielle et cadre de vie privilégié. Entre patrimoine historique, rues arborées et proximité du Jardin des Plantes, le secteur bénéficie d’une situation stratégique. Le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager vient renforcer l’attractivité de ce secteur prisé où tout se fait naturellement à pied.
Vivre à Saint-Donatien, c’est l’assurance d’un quotidien pratique et convivial, au cœur d’un environnement recherché où commerces, écoles et transports (gare, bus) sont à portée de main.
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Réseau Naolib et Aléop à proximité :
