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Idéalement située, la résidence LES ALLÉES VERTES bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville de Pont-Péan et dévoile un cadre de vie paisible, propice au bien-être et à la sérénité.
L'architecture du projet a été pensée pour s'intégrer avec élégance dans le paysage existant à la faveur de ses façades aux volumes rythmés et aux teintes douces. Véritable havre de paix bordé d'arbres et de verdure, la résidence préserve l'intimité de chacun tout en offrant un cadre paysager végétalisé.
Conçus pour le confort de ses résidents, tous les appartements profitent d'un espace extérieur privatif et certains bénéficient d'une double orientation laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Soyez parmi les premiers à découvrir ce programme en avant-première et bénéficiez d’un accès prioritaire aux logements.
"La résidence volonté d’intégration harmonieuse au tissu urbain existant. LES ALLÉES VERTES s’inscrit dans une L’implantation du bâtiment a été pensée pour valoriser les espaces paysagers et offrir un cadre de vie de qualité aux futurs habitants. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, s’appuie sur une composition volumétrique lisible, des matériaux pérennes et une palette de teintes en cohérence avec son environnement. Une attention particulière est portée aux aménagements paysagers, avec une végétation généreuse favorisant la biodiversité, le confort d’usage et l’intimité des logements. Le projet répond également aux exigences environnementales actuelles, en privilégiant la performance énergétique, une enveloppe compacte efficace et une gestion durable des espaces extérieurs, afin de proposer un ensemble résidentiel durable,fonctionnel et qualitatif". Clénet - Brosset (35)
*L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d’un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié. **Dispositif applicable à toute signature d’acte authentique notarié du 21/02/2026 au 31/12/2028 avec engagement de mise en location pendant une durée minimale de 9 ans. ***Dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve du respect des conditions d’éligibilité prévues par la réglementation en vigueur, notamment celles de l’article 279-0 bis A du Code général des impôts.
Située à 10 minutes du sud de Rennes et facilement accessible depuis la rocade, la commune de Pont-Péan bénéficie d'une proximité immédiate de la métropole rennaise, tout en préservant le calme et la sérénité d'un environnement résidentiel. Idéale pour les familles, les actifs et les investisseurs immobiliers, cette ville à taille humaine combine harmonieusement nature, services et accessibilité.
Implantée dans le département de Ille-et-Vilaine, Pont-Péan bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle permet un accès rapide aux zones d'emplois et aux pôles universitaires facilitant les déplacements du quaotidien.
Ses circuits cyclables et chemins de promenade le long de la Seiche sont parfaits pour se détendre et s’évader en plein air. Fière de son Histoire, Pont-Péan est une commune au passé très riche, qui a su préserver son patrimoine et son environnement rural tout en étant connectée avec la modernité de la métropole rennaise.
Pont-Péan est réputée pour ses nombreux espaces verts et ses paysages naturels. Bordée par la Seiche, la commune offre un environnement propice aux promenades, aux activités de plein air et à la détente. Les habitants apprécient particulièrement les sentiers pédestres, les équipements sportifs et la qualité de vie qu’offre cette commune à taille humaine, loin de l’agitation urbaine.
