En travaux
EN TRAVAUX
Le quartier des Hauts de Sévigné se révèle jour après jour au sein de la commune prisée de Cesson-Sévigné (35). C'est au coeur de ce nouveau quartier que Happy prendra place.
La résidence Happy mise sur une architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien De Smedt.
Avec sa serre végétalisée en guise de parvis d'accueil, la résidence mettra en scène une serre bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents de cette adresse d'exception.
La majorité des appartements proposera un espace extérieur, et c’est autant de balcons, de terrasses et de jardins d’hiver qui viendront animer la façade.
Happy sera composée de 56 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces.
Les atouts de la résidence Happy :
Des espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles... Les Hauts de Sévigné favorisent les lieux d’échange et de partage, initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée.
En décembre 2022, la résidence Happy remporte le Prix national du Grand Public au concours des Pyramides d'Or, organisé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI).
Maquette 360° de la résidence
Le mot de l'architecte
"Dans ce projet de taille modeste, nous avons mis l’accent sur la réduction de l’impact carbone de la construction, la maximalisation de l’ensoleillement et de la ventilation naturelle et sur le développement de la biodiversité urbaine.
Nous avons créé de réels mini-jardins pour la majorité des appartements, offrant suffisamment d’espace et de qualités pour que chacun puisse, à l’échelle familiale, cultiver. Nos recherches et expériences nous montrent que les besoins pour ce faire sont relativement bas mais que, par contre, une végétation productive permet de réduire les déplacements de biens en ville. Cela apporte une réelle qualité de vie pour nos futurs habitants et à l’échelle de la ville, cette approche prend tout son sens.
La majorité des appartements sont dès lors dotés d’un balcon, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse généreuse. De plus, le projet offre une vaste serre commune dans laquelle la communauté peut se retrouver, échanger et, en commun, cultiver la terre."
Julien De Smedt - JDS Architects
Découvrez les appartements disponibles
Livraison prévue en 2024
Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?
> Contactez notre équipe pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Cesson-Sévigné.
Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL⁽¹⁾, LMNP⁽²⁾ (jusqu'au T3) et PTZ.
*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.
⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes de Rennes Métropole, Cesson-Sévigné est pleine de charme et séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme. Forte de son succès, elle conjugue avec élégance ses envies de modernité et son histoire. Aujourd’hui, elle envisage l’avenir avec ambition et se métamorphose en douceur au rythme des Cessonnais.
Le site Les Hauts de Sévigné, situé le long de la rue de la Rigourdière, offre à ses futurs habitants la proximité de nombreuses structures et commodités:
ÉLÉGANCE :
CONFORT :
SÉRÉNITÉ :
