Nouveauté
NOUVEAUTÉ - Eligibilité à la TVA réduite à 5,5%(2) pour une sélection d'appartements
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à LYON 8 (69) ?
Située au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, la résidence ISOLA VERDE s'installera prochainement avec distinction rue Pierre Verger, à 150 m du tramway T6.
La résidence bénéficie d'un environnement propice à une qualité de vie optimale, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les nombreux espaces verts (le parc de Parilly notamment) et les équipements sportifs et culturels variés. Très bien desservi par les transports en commun, ce lieu stratégique et central vous offre un accès immédiat à Gerland et aux différents pôles universitaires.
Chaque logement bénéficie d’une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé.
Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade.
La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans ce projet immobilier grâce à ses nombreux espaces verts. Les espaces de vie extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d’essences végétales soigneusement sélectionnées.
ISOLA VERDE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et dynamisme urbain.
Le mot de l'architecte
"Résidence vouée à devenir un signal fort de la rue Pierre Verger, Isola Verde répond aux bâtiments qui l’entourent par son gabarit et ses jeux de hauteur. En surplombant le paysage urbain, la réalisation offre aux futurs habitants des vues dégagées et des espaces de vie lumineux. En façade, le choix des teintes est en harmonie avec le quartier : des teintes douces aux reflets dorés sur un socle minéralisé. Avec leurs petites touches de couleur scintillante, les éléments de menuiseries et les garde-corps animent et font vibrer la façade brisant la monotonie du front bâti. Les jardins plantés et les balcons végétalisés font d’Isola Verde une bulle verdoyante qui parfait son architecture moderne et maitrisée."
JAA Architectes | Lyon
Découvrez les appartements disponibles
Les appartements T3, T4 et T5 sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%(2).
Livraison prévue en 2027
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(1)Dans la limite des stocks disponibles.
(2)Une majorité des appartements peut être vendu indifféremment en TVA réduite à 5,5%*, dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%. (*) sauf les appartements T1 bis et T2 n° 02, 13, 23, 33, 43, 52, 62 et 63; sous réserve de respecter les conditions suivantes : Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2024, sont les suivants : 32 673 € pour une personne seule, 43 633 € pour 2 personnes, 52 471 € pour 3 personnes, 63 347 € pour 4 personnes, 74 518 € pour 5 personnes, 83 983 € pour 6 personnes et plus, 9 368 € par personne supplémentaire. Nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon 8, un nouvel art de vie
Le 8ème arrondissement de Lyon incarne avec éclat l’âme futuriste de la ville. Témoin du renouveau qui l’anime, le quartier dessine des réalisations architecturales et des aménagements remarquables érigeant ainsi les symboles modernes de son paysage urbain.
La résidence Isola Verde s’élève avec distinction, rue Pierre Verger, dans un environnement où l’effervescence commerciale et culturelle anime les rues. Ce lieu stratégique et central, au cœur du 8ème arrondissement et à proximité immédiate du tramway, offre un accès immédiat au centre historique et aux universités.
Aux commodités voisines, s’ajoutent les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée, la faculté de médecine et tous les services d’une vie facile et épanouie. Le Parc de Parilly, véritable joyau naturel au cœur de la ville, affiche ses vastes espaces verdoyants et ses équipements récréatifs, idéaux pour se ressourcer en plein air.
Etablissements et services à proximité :
Vos déplacements en toute facilité
