Commercialisation terminée
[EN TRAVAUX] - Une sélection de logements éligible à la nue-propriété !
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69) ?
Notre résidence Clos Mont d'Or est située avenue Lanessan, à seulement 8 minutes de la gare de Vaise et 10 minutes du centre de Lyon.
Elle est composée de 23 appartements neufs* du 2 au 4 pièces et d'1 villa indépendante* T4.
Vous souhaitez investir ?
Consultez notre sélection de logements est éligible à la Nue-Propriété.
Découvrez les logements disponibles (les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement) :
Livraison prévue en 2026
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP(1).
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif ?
La résidence CLOS MONT D'OR est éligible au statut LMNP(1) : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
*Dans la limite des stocks disponibles.
⁽1⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.
À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.
Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.
Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.
Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.
Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiants.
Esthétisme :
Confort :
Sérénité :
