Clos Mont d'Or Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Champagne-au-Mont-d'Or - Du 2 au 4 pièces
À partir de 321 000€
Présentation

NOUVEAUTE  

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69) ?

Prochainement, notre nouvelle résidence Clos Mont d'Or sera située avenue Lanessan.

Elle sera composée de 23 logements neufs* du 2 au 4 pièces et d'1 villa indépendante*.

Appartement T2
À partir de 43.00 m²
À partir de 321 000 €
Lot N°A01 54.02 m² 355 000 €
Lot N°B02 50.95 m² 345 000 €
Lot N°B03 55.78 m² 365 000 €
Lot N°B11 43.38 m² 321 000 €
Lot N°B13 55.78 m² 365 000 €
Lot N°B14 55.28 m² 350 000 €
Lot N°B21 43.38 m² 330 000 €
Lot N°B23 55.78 m² 370 000 €
Lot N°B24 55.28 m² 355 000 €
Appartement T3
À partir de 62.00 m²
À partir de 440 000 €
Lot N°A02 71.35 m² 470 000 €
Lot N°A11 72.83 m² 480 000 €
Lot N°A21 72.83 m² 485 000 €
Lot N°B12 62.33 m² 440 000 €
Lot N°B22 62.33 m² 445 000 €
Appartement T4
À partir de 90.00 m²
À partir de 600 000 €
Lot N°A12 90.45 m² 600 000 €
Lot N°A22 90.45 m² 605 000 €
Villa
À partir de 94.00 m²
À partir de 775 000 €
Lot N°Villa Indépendante 94.77 m² 775 000 €

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour bénéficier des meilleures opportunités.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ +. 

*dans la limite des stocks disponibles.

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Situation

Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.

À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.

Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.

Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.

Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.

Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiants.

Prestations

Esthétisme :

  • Revêtement carrelage sur l’ensemble des logements sauf dans les chambres en parquet contrecollé
  • Salle de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou dégagement

Confort :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par ballon électrique individuel
  • Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, avec option soufflant pour les T4 et la Villa
  • Baignoire spacieuse et confortable
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Volets électriques
  • Prise de chargeur USB dans toutes les chambres

Sérénité :

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Mise à disposition d’un local à vélos
  • Stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande
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