En travaux
NOUVEAUTÉ - Offre spéciale investisseurs LMNP
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Chessy (69) ?
Située à Chessy les Mines, la résidence AMBRE sera prochainement située route de Belleville. Elle propose 27 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée.
Située à deux pas du centre-bourg, AMBRE se dévoile derrière une enceinte de murs en pierre précieusement conservée. La résidence, dont les teintes font écho au village de Chessy les Mines, s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel, à la faveur de son architecture sobre et élégante. En extérieur, un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager avec la préservation d'arbres existants auxquels s'ajouteront de nouvelles essences variées.
En coeur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins.
Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents.
À seulement 30 minutes de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du Beaujolais, au cœur de la vallée de l’Azergue.
Découvrez les logements disponibles
Livraison prévue en 2027
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽2⁾ et PTZ.
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif** ?
La résidence AMBRE est éligible au statut LMNP(2) : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
⁽¹⁾Offre "meubles offerts" pour un montant de 3500 € TTC pour les T1 et 4000 € TTC pour les T2, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30.06.2025 inclus pour un appartement T1 ou T2 en LMNP, dans la limite des stocks disponibles, à l'exception des programmes City'Zen à Cesson-Sévigné (35), Azurea à la Chapelle des Fougeretz (35), Eclisse à Pacé (35), Molène à Domloup (35), The Edge à Bègles (33) et Esprit Bastide à Bordeaux (33). Sous réserve de signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre cumulable avec les offres commerciales en cours. Voir conditions détaillées sur notre site internet, sur les fiches programmes concernées.
⁽2⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chessy les Mines, entre collines et vignobles
Située dans la région historique du Beaujolais, Chessy les Mines offre un environnement rural pittoresque, avec des paysages de collines, de vignobles et de forêts propices à la détente et aux activités en plein air.
Cette petite cité médiévale de caractère a su conserver le charme de son patrimoine architectural à la faveur de ses maisons en pierre, des petites ruelles, des arches et des fontaines historiques...
La commune bénéficie de la proximité de grandes villes comme Lyon et Villefranche-sur-Saône, offrant ainsi un accès facile aux services, aux emplois et aux activités culturelles et commerciales.
Chessy Les Mines peut également compter sur un tissu associatif dynamique, proposant diverses activités et événements culturels, sportifs et sociaux tout au long de l'année, favorisant ainsi le lien social et le vivre ensemble.
Une ville accessible et connectée
