Ambre Chessy-les-Mines (69)

Chessy-les-Mines - Du 2 au 5 pièces
De 199 000€ à 561 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ 

Offre Pack meubles offert LMNP Groupe LAUNAY

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Chessy (69) ?

Située à Chessy les Mines, la résidence AMBRE sera prochainement située route de Belleville. Elle propose 27 appartements neufs*, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée.

Située à deux pas du centre-bourg, AMBRE se dévoile derrière une enceinte de murs en pierre précieusement conservée. La résidence, dont les teintes font écho au village de Chessy les Mines, s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel, à la faveur de son architecture sobre et élégante. En extérieur, un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager avec la préservation d'arbres existants auxquels s'ajouteront de nouvelles essences variées.

En coeur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins.

Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents.

À seulement 30 minutes de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du Beaujolais, au cœur de la vallée de l’Azergue.

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T4
T5
T2
B002
RdC
42.38 m²
192 000 €
Annexes
Terrasse
5.67 m²
T2
B004
RdC
45.12 m²
199 000 €
Annexes
Terrasse
6.51 m²
T2
B005
RdC
41.54 m²
194 000 €
Annexes
Terrasse
6.45 m²
T2
B006
RdC
43.02 m²
197 000 €
Annexes
Terrasse
6.46 m²
T2
B007
RdC
40.01 m²
185 000 €
Annexes
Terrasse
5.25 m²
T2
A101
1
46.88 m²
214 000 €
Annexes
Balcon
5.56 m²
T2
A102
1
44.68 m²
199 000 €
Annexes
Balcon
6.42 m²
T2
B102
1
42.37 m²
194 000 €
Annexes
Balcon
5.67 m²
T2
B105
1
41.5 m²
197 000 €
Annexes
Balcon
6.45 m²
T2
B106
1
43.06 m²
199 000 €
Annexes
Balcon
6.46 m²
T2
B107
1
40 m²
189 000 €
Annexes
Balcon
5.25 m²
T2
B203
2
43.02 m²
202 000 €
Annexes
Balcon
6.49 m²
T2
B204
2
40.01 m²
192 000 €
Annexes
Balcon
5.25 m²
T3
A002
RdC
62.4 m²
280 000 €
Annexes
Terrasse
5.81 m²
Jardin
49.49 m²
T3
B001
RdC
62.24 m²
264 000 €
Annexes
Terrasse
6.12 m²
T3
B008
RdC
65.02 m²
279 000 €
Annexes
Terrasse
7.57 m²
Jardin
20.51 m²
T3
A103
1
65.76 m²
284 000 €
Annexes
Balcon
11.87 m²
T3
A104
1
62.39 m²
272 000 €
Annexes
Balcon
5.28 m²
T3
B101
1
62.3 m²
267 000 €
Annexes
Balcon
5.9 m²
T3
B103
1
68.1 m²
290 000 €
Annexes
Balcon
8.14 m²
T3
B104
1
64.28 m²
275 000 €
Annexes
Balcon
8.52 m²
T3
B108
1
65.52 m²
275 000 €
Annexes
Balcon
7 m²
T3
B201
2
62.3 m²
269 000 €
Annexes
Balcon
6.12 m²
T3
B205
2
65.52 m²
279 000 €
Annexes
Balcon
7 m²
T4
B003
RdC
96.8 m²
431 000 €
Annexes
Terrasse
8.85 m²
Jardin
58.37 m²
T4
B202
2
96.24 m²
457 000 €
Annexes
Balcon
6.45 m²
Balcon
5.67 m²
Terrasse
25.37 m²
T5
A001
RdC
128.75 m²
561 000 €
Annexes
Terrasse
12.75 m²
Jardin
204.14 m²
Rangement
8.89 m²

Livraison prévue en 2026

> Contactez notre équipe pour acheter votre appartement neuf à Chessy (69), pour habiter ou investir.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽2 et PTZ 

Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif** ?

La résidence AMBRE est éligible au statut LMNP(2) : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.

offre LMNP pack meublé Groupe LAUNAY

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement. 

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. 

⁽¹⁾Pour tout contrat de réservation signé avant le 30.06.2025 inclus pour un appartement T1 ou T2 en LMNP à l'exception des programmes City'Zen à Cesson-Sévigné (35), Azurea à la Chapelle des Fougeretz (35), Eclisse à Pacé (35), Molène à Domloup (35) et Esprit Bastide à Bordeaux (33). Offre cumulable avec les offres commerciales en cours. 

2⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Chessy les Mines, entre collines et vignobles

Située dans la région historique du Beaujolais, Chessy les Mines offre un environnement rural pittoresque, avec des paysages de collines, de vignobles et de forêts propices à la détente et aux activités en plein air.

Cette petite cité médiévale de caractère a su conserver le charme de son patrimoine architectural à la faveur de ses maisons en pierre, des petites ruelles, des arches et des fontaines historiques...

La commune bénéficie de la proximité de grandes villes comme Lyon et Villefranche-sur-Saône, offrant ainsi un accès facile aux services, aux emplois et aux activités culturelles et commerciales.

Chessy Les Mines peut également compter sur un tissu associatif dynamique, proposant diverses activités et événements culturels, sportifs et sociaux tout au long de l'année, favorisant ainsi le lien social et le vivre ensemble.

Toutes les commodités à 2 pas 
  • Supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie et petits commerces
  • Mairie à 500 m
  • Écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, crèche
  • Complexe sportif, médiathèque et de nombreuses associations
  • Médecins, infirmière, kinésithérapeute, aide à la personne
  • Nombreux sentiers de randonnées, patrimoine des Pierres dorées, rivière des Monts du Beaujolais, vignobles

Une ville accessible et connectée

  • Lyon à 30 minutes en voiture via l’A89 Rue des Marais
  • À 6 min de l’A89 vers Bordeaux et de l’A6 vers Paris
  • Gare de Chessy-Les-Mines à 2 min en voiture
  • TER quotidien vers Lyon
  • Aéroport Saint-Exupéry à 50 min en voiture
  • Lignes de bus vers les collèges de Châtillon d'Azergues, de Val D'Oingt

Pourquoi choisir le Groupe Launay ?

35 ans
d’existence
+7800
logements construits sur
180
opérations
Réalisations
récompensées par la FPI
Groupe familial
100% indépendant
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