Avant-première
Du studio au 5 pièces duplex, la conception et l’organisation des volumes privilégient le bien-être et la fonctionnalité.
Livraison prévue en 2024
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL⁽¹⁾, LMNP⁽²⁾ (jusqu'au T3) et PTZ.
*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.
⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces nombreux atouts font de Caudéran, un quartier de charme, très attractif.
Une porte d'entrée sur la métropole bordelaise
Situé à l’entrée ouest de la ville, Caudéran profite d’une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes et facilement accessible grâce au réseau de transports en commun.
Un quartier en pleine évolution
Caudéran est le quartier le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais. Fort de son développement, il met en place des projets urbains destinés à valoriser le patrimoine existant. En 2014, le plan-guide « Caudéran, Ville-Jardin »**, a été élaboré dans le but d’encadrer le développement du quartier à l’horizon 2030.
Quelques grands principes à mettre en œuvre :
L’élégance et le confort de vie se sont donnés rendez-vous à cette adresse d’exception.
Du studio au 5 pièces duplex, la conception et l’organisation des volumes privilégient le bien-être et la fonctionnalité. Les prestations soignées offrent une réelle qualité de vie et participent à l’atmosphère raffinée perceptible dans chaque appartement.
Les pièces de nuit séparées des espaces jour respectent les rythmes de chacun.
De larges baies vitrées s’ouvrent sur des vues hautes et dégagées dont on peut profiter à l’envi depuis les balcons, loggias et terrasses.
Les prestations et les équipements ont fait l’objet d’une sélection rigoureuse pour valoriser la qualité, le confort et l’élégance de chaque appartement :
