The Edge Bègles (33)

Bègles - Du 2 au 5 pièces
De 224 000€ à 532 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ?

Prochainement, notre nouvelle résidence The Edge verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux.

Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus.

The Edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne.

Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs.

Le mot de l'architecte

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.

Roberta GUETTI | Atelier Ferret Architectures (Bordeaux)

Appartement T2
À partir de 41.41 m²
À partir de 224 000 €
Lot N°A106 42.60 m² 224 000 €
Lot N°B203 45.68 m² 262 000 €
Appartement T3
À partir de 56.85 m²
À partir de 308 000 €
Lot N°A107 56.98 m² 308 000 €
Lot N°A203 65.87 m² 344 000 €
Lot N°A407 56.94 m² 327 000 €
Appartement T4
À partir de 76.71 m²
À partir de 398 000 €
Lot N°A202 79.33 m² 418 000 €
Lot N°A503 86.24 m² 483 000 €
Lot N°B101 76.71 m² 398 000 €
Appartement T5
À partir de 97.14 m²
À partir de 508 000 €
Lot N°A501 101.51 m² 532 000 €
Lot N°B401 97.14 m² 508 000 €

Livraison au 4è trimestre 2024

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Ce programme est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ.

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Située au sud de l’agglomération bordelaise, la ville de Bègles est à proximité immédiate de la métropole grâce à sa ligne de tramway. 

Bègles dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une ville rythmée et moderne : centres commerciaux, écoles, commerces et restaurants permettent à ses habitants d’allier douceur et facilité de vie. De plus, les associations sportives animent la ville et favorisent les relations entre habitants.

Devenu l’endroit de prédilection des joggeurs et des familles, le parc de Mussonville est un endroit préservé offrant des balades agréables, des spectacles ou autres animations de quartiers

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