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Profitez de la Loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf

Mis en place en 2015, le dispositif Pinel - anciennement appelé Loi Duflot - vise à encourager l'investissement à but locatif dans l'immobilier neuf. Les investisseurs bénéficient alors de réduction d'impôts sur le revenu

POURQUOI INVESTIR EN PINEL ?

Investir en Pinel vous permet de vous constituer un patrimoine solide et pérenne à travers l’acquisition d’un bien immobilier neuf ; maison ou appartement. La pierre est un investissement à haute valorisation qui vous permet de placer votre argent à un taux supérieur que ceux offerts pour un placement bancaire traditionnel. À la fin de votre engagement, vous pouvez profiter de ce patrimoine comme vous le souhaitez : le revendre, conserver une rente avec les loyers ou augmenter votre capital

LOI PINEL, QUELS AVANTAGES ?

En tant qu’investisseur, si vous achetez une maison ou un appartement pour bénéficier des avantages Pinel, vous devez vous engager à louer ce bien neuf pour une période de 6, 9 ou 12 ans.

En contrepartie, vous pourrez déduire de vos impôts sur le revenu, un pourcentage proportionnel à votre engagement de 12, 18 ou 21% (du coût total de la somme investie).
Soit une réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 € sur 12 ans !

LOUER MON BIEN IMMOBILIER À MES PROCHES

Contrairement à la loi Duflot, la Loi Pinel vous offre la possibilité de louer votre logement neuf à vos proches et sa famille : ascendants comme descendants. Vos enfants, parents ou grands-parents pourront alors emménager dans votre bien (sous certaines conditions).

MON LOGEMENT EST-IL ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL ?

Pour être éligible à la Loi Pinel, votre bien immobilier doit répondre aux normes BBC et doit être situé dans une ville située dans une zone géographique définie. Le dispositif Pinel, ne couvre pas l’ensemble du territoire.

Sont éligibles à la LOI PINEL les investissements suivants :

  • un logement neuf, en l’état futur d’achèvement (VEFA)
  • la construction d’un logement 
  • l'acquisition d'un logement inachevé en vue de son achèvement   

INVESTIR AVEC LE GROUPE LAUNAY

Acteur majeur de la promotion immobilière dans le Grand Ouest, le Groupe Launay vous accompagne tout au long de votre projet afin que vous puissiez acquérir le bien neuf qui réponde à l’ensemble de vos attentes.

Découvrez toute notre offre d’appartements et de maisons éligibles au dispositif Pinel à Rennes et Nantes.

Une question ? Besoin de plus d’informations ? Les conseillers du Groupe Launay sont à votre disposition.

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