Esprit Bastide Bordeaux (33)

Bordeaux - Du 2 au 5 pièces duplex
À partir de 231 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux ?

Découvrez notre nouvelle Résidence ESPRIT BASTIDE en vidéo !

Prochainement, notre nouvelle résidence Esprit Bastide prendra place au sein d'un nouveau quartier, La Bastide, entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps à Bordeaux.

Esprit Bastide proposera 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments.

Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : terrasses ou loggias.

Une sélection de lots est disponible en accession à prix maîtrisés, à partir de 154 800 €***, du T2 au T4.

Le plaisir du bien-vivre 

  • Un lieu de vie agrémenté d'espaces partagés : kitchen club, salle multi-activités, atelier de réparation de vélo…
  • Un jardin partagé paysager offrant un ilot de fraîcheur et préservant la biodiversité locale : nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes…
  • Utilisation de matériaux recyclés et biosourcés, répondant à des critères exigeants en matière de confort, de respect de l'environnement et d'économie.

Le mot des architectes

« C’est une bastide contemporaine qui accueille, en son cœur, un îlot paysager à partager et qui s’ouvre, en périphérie, sur la métropole bordelaise. Ce sont autant de bâtiments mitoyens accolés qui constituent l’écrin de ce jardin en ville. Nous avons traité chaque logement avec la volonté d’offrir des lieux de vie désirables : généreux en surface et en spatialité, riches d’une lumière naturelle abondante. Des logements uniques qui tirent pleinement parti de la spécificité de la forme urbaine de la bastide, développant chacun une façade urbaine et une façade sur le cœur d’îlot. »

 Leibar & Seigneurin - Atelier d’architecture King Kong

Quelle typologie d’appartements recherchez-vous ?

T2
T3
T4
T5
T2
A013
1
47.75 m²
239 000 €
Annexes
Loggia
9.75 m²
T2
B013
1
47.15 m²
231 000 €
Annexes
Loggia
14.45 m²
T2
D013
1
48.8 m²
239 000 €
Annexes
Loggia
8.45 m²
Rangement
0.9 m²
T2
D014
1
49.25 m²
240 000 €
Annexes
Loggia
8.35 m²
Rangement
1.05 m²
T2
D015
1
48.9 m²
243 000 €
Annexes
Loggia
8.35 m²
Rangement
1 m²
T2
D023
2
48.8 m²
248 000 €
Annexes
Loggia
9.1 m²
Rangement
0.75 m²
T2
D024
2
49.25 m²
249 000 €
Annexes
Loggia
10.9 m²
T2
D025
2
48.9 m²
248 000 €
Annexes
Loggia
10.9 m²
T2
E021
2
47.75 m²
238 000 €
Annexes
Loggia
7.4 m²
T2
A033
3
47.75 m²
266 000 €
Annexes
Loggia
9.75 m²
T2
B033
3
47.1 m²
259 000 €
Annexes
Loggia
15.4 m²
T2
D032
3
48.35 m²
264 000 €
Annexes
Loggia
9.1 m²
Rangement
0.75 m²
T2
D034
3
48.9 m²
246 000 €
Annexes
Loggia
10.9 m²
T2
E032
3
47.65 m²
250 000 €
Annexes
Loggia
9.35 m²
Rangement
0.95 m²
T2
F031
3
47.95 m²
244 000 €
Annexes
Loggia
8.2 m²
T2
B043
4
47.2 m²
264 000 €
Annexes
Loggia
15.35 m²
T2
D043
4
49.25 m²
272 000 €
Annexes
Loggia
10.9 m²
T2
D044
4
48.9 m²
270 000 €
Annexes
Loggia
10.9 m²
T2
D053
5
49.25 m²
281 000 €
Annexes
Loggia
9.9 m²
Rangement
0.9 m²
T2 Duplex
B052
5
52.9 m²
290 000 €
Annexes
Loggia
9.55 m²
T3
B031
1
80.65 m²
360 000 €
Annexes
Loggia
13.65 m²
Loggia
7.15 m²
T3
D016
1
69.15 m²
317 000 €
Annexes
Loggia
13.5 m²
Loggia
6.75 m²
T3
E013
1
69.65 m²
326 000 €
Annexes
Loggia
10.85 m²
Rangement
2.4 m²
T3
F012
1
74.1 m²
348 000 €
Annexes
Loggia
16.6 m²
T3
E022
2
69.6 m²
334 000 €
Annexes
Loggia
13.5 m²
Loggia
6.1 m²
T3
F023
2
74.1 m²
354 000 €
Annexes
Loggia
18.7 m²
T3
A034
3
65.8 m²
310 000 €
Annexes
Loggia
14.15 m²
T3
C031
3
65.75 m²
318 000 €
Annexes
Loggia
22.05 m²
T3
D035
3
69.15 m²
329 000 €
Annexes
Loggia
13.8 m²
Loggia
6.75 m²
T3
F034
3
70.85 m²
345 000 €
Annexes
Loggia
10.4 m²
Loggia
7.15 m²
T3
A042
4
69 m²
339 000 €
Annexes
Loggia
9.95 m²
T3
B042
4
65.95 m²
324 000 €
Annexes
Loggia
21.2 m²
T3
D045
4
69.15 m²
341 000 €
Annexes
Loggia
13.8 m²
Loggia
6.75 m²
T3
E041
4
69.6 m²
346 000 €
Annexes
Loggia
13.5 m²
Loggia
6.1 m²
T3
A051
5
68.75 m²
344 000 €
Annexes
Loggia
8.9 m²
T3
E052
5
68.55 m²
345 000 €
Annexes
Loggia
12.8 m²
Rangement
1.95 m²
T3
F051
5
78.1 m²
380 000 €
Annexes
Loggia
18.7 m²
T3 Duplex
F053
5
81.6 m²
389 000 €
Annexes
Terrasse
48.5 m²
T3
D062
6
98.7 m²
479 000 €
Annexes
Loggia
20.6 m²
Rangement
0.75 m²
T3 Duplex
D073
7
90.65 m²
440 000 €
Annexes
Loggia
9.75 m²
Rangement
1.05 m²
T4
E031
3
96.55 m²
459 000 €
Annexes
Loggia
13.5 m²
Loggia
9.65 m²
Terrasse
29.3 m²
T4
C042
4
86.9 m²
419 000 €
Annexes
Loggia
14 m²
Loggia
20.1 m²
Loggia
3.8 m²
T4
F041
4
116.3 m²
559 000 €
Annexes
Loggia
19.1 m²
Terrasse
51.2 m²
T4 Duplex
C041
4
88.05 m²
410 000 €
Annexes
Loggia
15.05 m²
T4
A052
5
91.1 m²
445 000 €
Annexes
Loggia
61 m²
T4
B051
5
114.35 m²
547 000 €
Annexes
Terrasse
52.25 m²
T4
C051
5
86.85 m²
425 000 €
Annexes
Loggia
14 m²
Loggia
20.15 m²
Loggia
3.8 m²
T4
D051
5
98.15 m²
477 000 €
Annexes
Loggia
17.4 m²
Loggia
18 m²
T4 Duplex
D054
5
121.4 m²
603 000 €
Annexes
Terrasse
98.95 m²
T4 Duplex
E051
5
81.65 m²
399 000 €
Annexes
Loggia
14.15 m²
T4 Duplex
F052
5
85.55 m²
426 000 €
Annexes
Terrasse
48.65 m²
T4
B061
6
114.3 m²
573 000 €
Annexes
Terrasse
94.6 m²
T4
C061
6
79.15 m²
398 000 €
Annexes
Loggia
22.1 m²
T4
D061
6
98.2 m²
485 000 €
Annexes
Loggia
17.4 m²
Loggia
18 m²
T4
F061
6
83.5 m²
419 000 €
Annexes
Loggia
18.7 m²
T4
B073
7
95.2 m²
478 000 €
Annexes
Loggia
21.95 m²
T4
C071
7
85.95 m²
438 000 €
Annexes
Loggia
22.15 m²
T4
D071
7
97.6 m²
490 000 €
Annexes
Loggia
17.4 m²
Loggia
18.05 m²
T4
E071
7
113.15 m²
558 000 €
Annexes
Loggia
29.45 m²
T4 Duplex
B072
7
105.15 m²
520 000 €
Annexes
Loggia
15.35 m²
Terrasse
47.2 m²
T5
D031
3
130.95 m²
637 000 €
Annexes
Loggia
18 m²
Terrasse
91.35 m²
T5 Duplex
A061
6
125 m²
629 000 €
Annexes
Loggia
24.5 m²
Terrasse
92.7 m²
T5
F071
7
139.1 m²
688 000 €
Annexes
Loggia
15.25 m²
Loggia
37.2 m²
T5 Duplex
B081
8
112.5 m²
579 000 €
Annexes
Terrasse
56.15 m²
Rangement
2.8 m²
T5 Duplex
B082
8
126.45 m²
644 000 €
Annexes
Loggia
5.6 m²
Terrasse
74.65 m²
T5 Duplex
D081
8
163.8 m²
795 000 €
Annexes
Loggia
17.4 m²
Terrasse
97.95 m²

Livraison Juin 2025

Vous souhaitez y habiter ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Bordeaux.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

***Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Conditions détaillées dans les mentions légales. Pour le T2 n° F21.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Deschamps Belvédère, un nouveau pôle de vie pluriel 

Idéalement situé sur la rive droite de la Garonne, le quartier Deschamps Belvédère offre un nouveau visage à Bordeaux et profite d’un environnement privilégié, au cœur d’un projet urbain florissant.

 Le quartier est animé par une activité festive, commerciale et culturelle, et offre de nombreux espaces verts comme le Parc des Berges et son Jardin Botanique ! Au sein de ce nouveau quartier, 10900 arbres ont également été plantés afin de créer un environnement paysager favorable à la préservation de la nature en ville.

Ancien quartier industriel, le quartier historique de La Bastide est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs.

Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. La future place du Belvédère, animée de multiples commerces et arborée, développera la vie de quartier et offrira un cadre de vie agréable et convivial.

Ces nombreux atouts font de Deschamps Belvédère, un quartier de charme, très attractif.

  • Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied
  • Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied
  • Centre-ville de Bordeaux à 10 minutes à vélo

Une porte d'entrée sur la métropole bordelaise

Situé à l’entrée est de la ville, le quartier Deschamps Belvédère profite d’une situation géographique privilégiée pour les mobilités douces, facilement accessible grâce au réseau de transports en commun.

  • Tramway ligne A à 10 minutes à pieds (arrêt Stalingrad)
  • Pistes cyclables et stations Vclub
  • Lignes de bus vers le centre-ville à 300 m
  • Gare de Bordeaux Saint Jean à 10 minutes
  • Accès rapide vers la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m
Prestations

ESPRIT BASTIDE, des prestations de qualité

Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également deux espaces partagés, un kitchen club et une salle multi-activités. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir.

Votre confort et bien-être sont notre priorité

• Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau urbain en géothermie

• Baignoire spacieuse et confortable dans les salles de bains suivant plans

• Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies

• Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés

• Espace extérieur privatif (loggias, balcons, terrasses) pour l’ensemble des appartements

ESPRIT BASTIDE s'habille d'élégance

• Hall d’entrée pensé et minutieusement décoré par l’architecte

• Sol en parquet stratifié dans les chambres, le séjour, la cuisine, l’entrée et le dégagement

• Sol en carrelage dans le cellier, les WC, les salles de bains et salles d’eau

• Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées

• Environnement extérieur paysager, aménagé d’arbres et d’essences finement sélectionnés

Votre quiétude fait l'objet d'une attention toute particulière

• Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement

• Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance

• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

• Stationnements au rez-de-chaussée avec ouverture à distance par télécommande

Vidéo
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