Nouveauté
[EN TRAVAUX] - Éligible à la TVA réduite à 5,5%(2)
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Découvrez notre nouvelle résidence ESPRIT BASTIDE en vidéo !
La résidence ESPRIT BASTIDE est installée au sein du nouveau quartier Deschamps-Belvédère, entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps à Bordeaux.
ESPRIT BASTIDE propose 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments.
Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : loggias ou terrasses jusqu'à 99 m2.
Une sélection de lots est disponible en accession à prix maîtrisés, à partir de 267 581 €(2), du T3 au T4.
Le plaisir du bien-vivre
La maquette 360° de la résidence
Découvrez la maquette 3D de la résidence et accédez directement aux plans des lots en sélectionnant l'étage de votre choix
Le mot des architectes
« C’est une bastide contemporaine qui accueille, en son cœur, un îlot paysager à partager et qui s’ouvre, en périphérie, sur la métropole bordelaise. Ce sont autant de bâtiments mitoyens accolés qui constituent l’écrin de ce jardin en ville. Nous avons traité chaque logement avec la volonté d’offrir des lieux de vie désirables : généreux en surface et en spatialité, riches d’une lumière naturelle abondante. Des logements uniques qui tirent pleinement parti de la spécificité de la forme urbaine de la bastide, développant chacun une façade urbaine et une façade sur le cœur d’îlot. »
Leibar & Seigneurin - Atelier d’architecture King Kong
Découvrez les logements disponibles (les prix affichés sont calculés avec une TVA 20% et comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement) :
Livraison prévue en Octobre 2026
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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP⁽¹⁾, PTZ et TVA réduite à 5,5%(2).
*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement. Prix de vente affichés TTC (20% de TVA). Dans le cadre d'une vente éligible à la TVA réduite, merci de nous consulter afin de valider ensemble le prix de vente.
⁽¹⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
(2)Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Conditions détaillées dans les mentions légales. Pour le T2 n° F21. Dans le cadre d'une vente éligible à la TVA réduite, merci de nous consulter afin de valider ensemble le prix de vente. 100% des lots peuvent être vendus indifféremment en TVA à 5,5%*, dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%. (*) sous réserve de respecter les conditions suivantes : Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition > Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2025, sont les suivants : 33 479 € pour une personne seule ; 44 710 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ; 53 765 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ; 64 909 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ; 76 357 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ; 86 055 € pour 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ; 9 599 € par personne supplémentaire. Nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deschamps Belvédère, un nouveau pôle de vie pluriel
Idéalement situé sur la rive droite de la Garonne, le quartier Deschamps Belvédère offre un nouveau visage à Bordeaux et profite d’un environnement privilégié, au cœur d’un projet urbain florissant.
Le quartier est animé par une activité festive, commerciale et culturelle, et offre de nombreux espaces verts comme le Parc des Berges et son Jardin Botanique ! Au sein de ce nouveau quartier, 10900 arbres ont également été plantés afin de créer un environnement paysager favorable à la préservation de la nature en ville.
Ancien quartier industriel, le quartier historique de La Bastide est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs.
Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. La future place du Belvédère, animée de multiples commerces et arborée, développera la vie de quartier et offrira un cadre de vie agréable et convivial.
Ces nombreux atouts font de Deschamps Belvédère, un quartier de charme, très attractif.
Une porte d'entrée sur la métropole bordelaise
Situé à l’entrée est de la ville, le quartier Deschamps Belvédère profite d’une situation géographique privilégiée pour les mobilités douces, facilement accessible grâce au réseau de transports en commun.
ESPRIT BASTIDE, des prestations de qualité
Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également deux espaces partagés, un kitchen club et une salle multi-activités. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir.
Votre confort et bien-être sont notre priorité
ESPRIT BASTIDE s'habille d'élégance
Votre quiétude fait l'objet d'une attention toute particulière
