Sèvre & Confluence Nantes (44)

Nantes - du T1 au T4
À partir de 199 000€
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EN TRAVAUX

Saisissez l'opportunité d'un investissement judicieux en Bord de Sèvre ! 

Prochainement, notre nouvelle résidence Sèvre & Confluence prendra place au sein du domaine de la Persagotière, à proximité du chateau et de la prairie, sur les bords de Sèvre nantais, à seulement 20 minutes à pied de la vie citadine de l'île de Nantes.

Composée de 2 bâtiments qui s'insèreront en harmonie dans leur environnement, Sèvre & Confluence proposera respectivement 33 et 46 appartements neufs, du T1 au 4 pièces**

Cette résidence aux prestations de standing permettra d'allier la vie au grand air dans un cadre naturel et verdoyant, tout en restant à proximité d'un large réseau de transports permettant de rejoindre facilement et rapidement les grands axes ou le centre-ville historique.

T1
K501
5
39.4 m²
Loggia: 4.45 m²
220 000 €
T1
K601
6
39.4 m²
Loggia: 4.45 m²
225 000 €
T2
G006
RdC
52.22 m²
Terrasse: 6.82 m²
239 000 €
T2
G005
RdC
41.16 m²
Loggia: 4.64 m²
205 000 €
T2
K005
RdC
39.16 m²
Loggia: 5.53 m²
199 000 €
T2
K007
RdC
43.66 m²
Terrasse: 7.38 m²
224 000 €
T2
K004
RdC
40.91 m²
Loggia: 4.64 m²
202 000 €
T2
G004
RdC
48.1 m²
Loggia: 4.33 m²
217 000 €
T2
K003
RdC
44.38 m²
Loggia: 4.64 m²
212 000 €
T2
G108
1
40.28 m²
Loggia: 4.64 m²
217 000 €
T2
G111
1
42.76 m²
Terrasse: 4.74 m²
229 000 €
T2
G109
1
40.57 m²
Loggia: 4.64 m²
216 000 €
T2
G110
1
39.6 m²
Loggia: 5.53 m²
206 000 €
T2
K103
1
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
214 000 €
T2
G105
1
50.72 m²
Loggia: 4.33 m²
250 000 €
T2
K106
1
39.61 m²
Loggia: 4.64 m²
215 000 €
T2
K107
1
40.57 m²
Loggia: 4.64 m²
216 000 €
T2
G107
1
51.94 m²
Loggia: 3.66 m²
229 000 €
T2
K204
2
40.91 m²
Loggia: 4.64 m²
220 000 €
T2
K203
2
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
219 000 €
T2
K304
3
40.91 m²
Loggia: 4.64 m²
224 000 €
T2
K303
3
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
223 000 €
T2
G302
3
39.85 m²
Loggia: 8.41 m²
226 000 €
T2
K404
4
40.91 m²
Loggia: 4.64 m²
230 000 €
T2
G402
4
39.85 m²
Loggia: 8.41 m²
232 000 €
T2
K403
4
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
228 000 €
T2
K504
5
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
232 000 €
T2
K505
5
40.91 m²
Loggia: 4.64 m²
234 000 €
T2
K602
6
40.54 m²
Loggia: 4.64 m²
237 000 €
T3
K002
RdC
64.47 m²
Balcon: 14.48 m²
293 000 €
T3
G003
RdC
66.33 m²
Terrasse: 15.39 m²
Loggia: 4.31 m²
295 000 €
T3
G001
RdC
70.69 m²
Loggia: 7.59 m²
310 000 €
T3
G101
1
62.49 m²
Balcon: 7.04 m²
300 000 €
T3
G104
1
66.33 m²
Balcon: 16.58 m²
Loggia: 4.31 m²
310 000 €
T3
G201
2
62.49 m²
Balcon: 7.04 m²
309 000 €
T3
G205
2
66.04 m²
Terrasse: 18.84 m²
Loggia: 4.52 m²
321 000 €
T3
K206
2
64.17 m²
Balcon: 18.56 m²
325 000 €
T3
G204
2
66.33 m²
Balcon: 16.58 m²
Loggia: 4.31 m²
319 000 €
T3
K205
2
65.05 m²
Loggia: 4.64 m²
316 000 €
T3
G305
3
66.04 m²
Loggia: 4.52 m²
321 000 €
T3
G301
3
62.49 m²
Balcon: 7.04 m²
314 000 €
T3
G304
3
66.33 m²
Balcon: 16.58 m²
Loggia: 4.31 m²
324 000 €
T3
K305
3
65.05 m²
Loggia: 4.64 m²
323 000 €
T3
G404
4
66.33 m²
Balcon: 16.58 m²
Loggia: 4.31 m²
344 000 €
T3
G405
4
66.04 m²
Loggia: 4.52 m²
331 000 €
T3
K406
4
64.17 m²
Balcon: 18.56 m²
358 000 €
T3
K405
4
65.05 m²
Loggia: 4.64 m²
333 000 €
T3
G401
4
62.49 m²
Balcon: 7.04 m²
324 000 €
T3
K506
5
65.05 m²
Loggia: 4.64 m²
338 000 €
T3
K507
5
64.17 m²
Balcon: 18.56 m²
361 000 €
T3 Duplex
K502
5
80.48 m²
Balcon: 4.69 m²
476 000 €
T4
K001
RdC
87.89 m²
Balcon: 16.59 m²
Loggia: 4.49 m²
413 000 €
T4
G103
1
84.86 m²
Balcon: 25.88 m²
415 000 €
T4
K101
1
87.89 m²
Balcon: 16.59 m²
Loggia: 4.49 m²
437 000 €
T4
K201
2
87.89 m²
Balcon: 16.59 m²
Loggia: 4.49 m²
455 000 €
T4
G203
2
84.86 m²
Balcon: 25.88 m²
435 000 €
T4
G303
3
84.86 m²
Balcon: 25.88 m²
467 000 €
T4
K301
3
87.89 m²
Balcon: 16.59 m²
Loggia: 4.49 m²
471 000 €
T4
G403
4
84.86 m²
Balcon: 25.88 m²
473 000 €
T4
K401
4
87.89 m²
Balcon: 16.59 m²
Loggia: 4.49 m²
493 000 €
T4 Duplex
K503
5
106.24 m²
Balcon: 4.68 m²
635 000 €

LIVRAISON DÉCEMBRE 2023

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Nantes.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

**Dans la limite des stocks disponibles.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Vivez dans une résidence neuve, avec tous les atouts de la modernité ; entourés de culture et d’histoire grâce au patrimoine unique du site.

Véritable balcon sur la Sèvre, le domaine se compose en 3 espaces paysagers :

Sa prairie haute, composée d’arbres remarquables, est un véritable lien piéton entre le quartier et la Sèvre en contrebas. Elle invite ainsi les habitants du quartier à venir profiter des bords de Sèvre.

Sa terrasse, attenante à la façade Ouest du château, offre une vue panoramique sur la Sèvre.

Son parc assure la transition vers la Sèvre et ses arbres magnifiques (platanes bicentenaires, magnolias centenaires), classés en Espaces Boisés Classés.

Avec son emplacement stratégique, Sèvre & Confluence permet de profiter des lieux.

Vie de quartier

À deux pas de chez vous, vous retrouverez tous les atouts d’une vraie vie de quartier : petits commerces de proximité (boulangerie, fleuriste…), marché, cinéma, écoles et lycées…

Et en quelques minutes, vous rejoindrez le centre commercial Beaulieu et ses 120 boutiques. Il vous faudra moins de 10 min en vélo ou 20 min à pied pour atteindre le centre-ville.

  • Devant le domaine : bus 42
  • Place Pirmil : tramway lignes 2 et 3, bus 27, 28 36, 42, 98, E8, C4, C9
  • 2 stations Bicloo à proximité
  • De nombreuses pistes cyclables

Prestations

Un bien-être optimal

Confort & convivialité

Les séjours sont des lieux de convivialité. Ils disposent de grandes baies vitrées coulis - santes en aluminium. Ces ouvertures invitent la lumière naturelle dans ces pièces de vie tout au long de la journée. Dans les chambres, le parquet stratifé ou contrecollé est à la fois doux et chaleureux. Il s’accorde parfaitement aux teintes claires des murs. Un cadre idéal pour mettre en lumière l’unicité de votre décoration…

Luminosité & vues dégagées

Les appartements sont très bien exposés, certains 3 et 4 pièces se situent dans les angles ou en façade Sud/Ouest ou Est/Ouest et bénéficient d’une double orientation. Ils profitent ainsi de la luminosité naturelle du site et d’une vue dégagée sur le parc du domaine. Chaque logement dispose d’une pièce de vie extérieure : terrasse, loggia ou balcon. De vrais espaces où vous pourrez installer une table et profiter de la vue sur le parc.

Une douceur de vie

Une salle de bains élégante & bien équipée

Parce qu’une salle de bains est aussi bien un lieu pratique que de détente, un grand soin y est apporté. Pour un confort optimal, une faïence toute hauteur aux droits des douches et baignoires vient habiller les murs, elles sont équipées de robinets thermostatiques. Elles sont pourvues d’un meuble vasque avec miroir panoramique anti-buée rétroéclairé ainsi que d’un sèche-serviettes. Dans certains appartements 4 pièces, une salle d’eau est attenante à la chambre parentale. Les WC sont suspendus, offrant ainsi un style moderne, un encombrement minimal et un entretien plus facile.

Un aménagement intérieur esthétique & malin

Pour faciliter votre installation, nous proposons des options sur l’aménagement de votre cuisine ou des équipements prioritaires pour les premiers occupants. Des options répondant à la préoccupation du cadre de vie des séniors ou des personnes à mobilité réduite sont également possibles sur demande. Les studios sont équipés d’une kitchenette aménagée. Les menuiseries se doivent d’être discrètes et élégantes, c’est pourquoi elles sont en aluminium. Et pour allier le beau et le pratique, elles sont dotées de volets roulants motorisés avec une commande centralisée. Les appartements sont munis d’une chaudière* individuelle au gaz qui permet une souplesse d’utilisation, une chaleur à la carte, le respect de l’environnement mais aussi des économies d’énergie. L’ensemble des appartements dispose de placards décor miroir dans l’entrée, ainsi que des placards décor verre laqué blanc, entièrement aménagés dans les chambres.

Une tranquillité au quotidien

  • Un hall d'entrée élégant
  • Des locaux vélos pour tous
  • Un stationnement pratique
  • Une sécurité assurée
  • Des performances énergétiques pour un appartement durable.
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