CITY'ZEN, des résidences non gérées pour étudiants et jeunes actifs

CITYZEN

Dans un contexte de pénurie de logements, face à la croissance des bassins d'emploi et de l'offre d'études supérieures, CITY'ZEN propose une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle.

CITY'ZEN, réinventer le logement au coeur des territoires

À mi-chemin entre le logement classique et la résidence services, CITY’ZEN est un nouveau modèle de résidence combinant :

des logements meublés, fonctionnels et prêts à vivre,
des espaces partagés favorisant le lien social et les usages contemporains (coworking, détente, services),
et une gestion simplifiée sans exploitant, garantissant flexibilité et maîtrise pour les propriétaires.

Pensé pour les territoires, CITY'ZEN contribue à :

faciliter l’installation des résidents en fonction des besoins,
accompagner le développement économique local,
et proposer une offre de logement moderne, accessible et adaptée aux nouveaux modes de vie.

" Un concept urbain nouvelle génération,

au service de l’attractivité et de la vitalité des villes. "

Les avantages de la résidence non gérée

+ de liberté

Une résidence non gérée, sans bail commercial avec un exploitant, vous permet de conserver la maîtrise de votre bien. Vous pouvez ainsi le récupérer pour le vendre ou l’occuper, en respectant les règles de préavis applicable à la location meublée. La reprise du bien est en effet moins aisée dans le cadre d’un investissement en résidence services gérée.

+ de facilité

Dans une résidence non gérée, vous pouvez meubler le bien comme vous l’entendez et avec le niveau de standing que vous souhaitez. Si vous souhaite viser une clientèle haut de gamme, vous pouvez choisir des meubles et équipements de qualité supérieure. Inversement, si le bien loué se destine plutôt à des jeunes actifs, il est possible d’ajuster le budget des meubles en conséquence.

+ de rentabilité

La résidence non gérée vous permet également de fixer vous-même le loyer. Il dispose ainsi d’une plus grande latitude pour piloter ses recettes locatives, même s’il doit naturellement toujours tenir compte des caractéristiques intrinsèques de son bien et de la réalité du marché immobilier local. Par ailleurs, les charges de copropriété et locatives sont moins élevées.