Nouveauté
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Située route de Genas à Bron, la résidence CITY’ZEN présente une architecture moderne, sublimée par une élégante façade en briquettes aux teintes et lignes douces. Elle se divise en deux volumes reliés par des passerelles extérieures. CITY’ZEN offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et les jeunes actifs qui cherchent un environnement fonctionnel, convivial et connecté.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un cœur d’îlot verdoyant et offre des espaces communs réservés aux résidents et pensés pour faciliter le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Conçue dans le respect de l’environnement, la résidence garantit des logements économes en énergie, agréables à vivre en toutes saisons et notamment en période de forte chaleur grâce aux brasseurs d’air. S’appuyant sur des matériaux durables et le raccordement au réseau de chauffage de la ville, CITY’ZEN s’inscrit pleinement dans une démarche écoresponsable pour l’avenir.
Favorisant la mobilité douce, des locaux vélos sécurisés sont directement accessibles depuis la rue. Le réseau de transports en commun exceptionnel et la piste cyclable au pied de la résidence permettent aux résidents de rejoindre les campus, les pôles d’emplois et le centre-ville de Lyon rapidement.
"Le projet se déploie comme une composition en deux temps, entre présence urbaine et respiration intérieure. Sur la rue, les volumes fragmentés reliés par une passerelle légère laissent filtrer les regards et ouvrent une transparence habitée. Les façades, tissées de briquettes claires et foncées, vibrent d’un rythme subtil, captant la lumière et animant le parcours. En cœur d’îlot, l’architecture se retire et s’apaise, retrouvant une horizontalité douce, comme posée en retrait de la rue. Les derniers niveaux s’effilent en gradins, dessinant une silhouette de « pièce montée » délicate. Au pied, un jardin généreusement végétalisé offre un écrin de calme et de fraîcheur à la vie étudiante." Hassane Ouazzani Architecte DPLG - OWORKSHOP ARCHITECTES - Lyon (69)
La résidence CITY’ZEN Hôpitaux Lyon Est est éligible au statut LMNP* non géré : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
*L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon, Bron bénéficie d’une situation stratégique et profite pleinement des avantages de la Métropole. À la fois dynamique et attractive, la commune accueille de nombreux équipements ainsi que des événements culturels et sportifs.
Ville étudiante par excellence, Bron se distingue par une offre éducative variée regroupant 12 établissements d’enseignement supérieur.
Des pôles d’envergure comme l’Université Lumière Lyon 2, les Ecoles militaires de Santé Lyon-Bron (EMSLB), l’Institut de formation du CH Vinatier, le Campus 3IS ou encore l’ESOOP (Ecole supérieure d’Orthopédiste-Orthésiste-Podologiste) y forment chaque année des milliers de futurs diplômés.
Grâce à une offre pluridisciplinaire incluant des formations en soins infirmiers et de nombreux BTS d’avenir, Bron offre aux étudiants et jeunes actifs un cadre d’apprentissage stimulant, connecté aux entreprises, et propice à une intégration professionnelle réussie.
Bron séduit également par ses nombreux parcs, squares et jardins partagés et offre de véritables espaces de calme et de détente.
À mi-chemin entre le logement classique et la résidence services, City’Zen est un nouveau modèle de résidence combinant :
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