Nouveauté
Découvrez nos références City'Zen :
Située boulevard Georges Andrier, la résidence CITY’ZEN Thonon-Les-Bains propose de beaux logements du studio au 2 pièces au cœur de Thonon-les-Bains, à seulement quelques minutes de la gare multimodale (SNCF et Bus) et proche des commerces et services.
Entre la ville ancienne et les usages d’aujourd’hui, le projet se veut une passerelle douce, fidèle à l’esprit des lieux tout en offrant le confort du contemporain. Sur rue, l’architecture amorce cette transition comme un récit : une écriture d’inspiration patrimoniale qui, pas à pas, se dépouille et s’ouvre vers une expression plus actuelle. En cœur d’îlot, deux bâtiments résolument contemporains prennent le relais et dialoguent naturellement avec la copropriété voisine. Leurs larges ouvertures et leurs généreux espaces extérieurs prolongent les pièces vers la lumière, les vues et la respiration du paysage. Le dessin des façades, découpé avec précision, capte le soleil, compose des reliefs, et fait vibrer l’ensemble au fil des heures, entre ombre et éclat. C’est un projet de couture urbaine qui relie héritage et modernité, pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et durable." Romain DHORDAIN | DARAGON CHEYSSON DHORDAIN ARCHITECTES, Thonon-les-Bains (74)
La résidence CITY’ZEN est éligible au statut LMNP** non géré : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
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*Dans la limite des stocks disponibles.
**L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie rare où la nature rythme le quotidien. Ville thermale tournée vers le bien-être, elle conjugue douceur lacustre, panoramas alpins et vitalité urbaine. Son port animé, ses espaces naturels préservés et son centre-ville vivant offrent un environnement à la fois apaisant et dynamique, idéal pour vivre et investir.
Thonon‑les‑Bains bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur des mobilités, entre routes, rail, et lac, offrant un accès fluide à la région lémanique. Moteur économique majeur, ce territoire s’appuie sur un écosystème innovant porté par la finance, la santé et la recherche. Sa connectivité, ses infrastructures et sa qualité de vie en font un pôle attractif pour les talents et actifs en quête d’un cadre fonctionnel et convivial.
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Lignes de bus 2/ B / T : station Georges Andrier à 80m
Gare SNCF et gare routière à 400m
Navettes fluviales à 15min à pied
Supermarché, boulangerie, épicerie à 4 min à pied
Restaurants à 3min à pied
Pharmacies à 5 min à pied
Salle de sport à 3min à pied
Instituts de beauté, boutiques à 2min à pied
Médiathèque du Pôle culturel de la Visitation à 6min à pied
