Clos Émilien Mordelles (35)

Mordelles - Du 2 au 4 pièces
À partir de 158 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Située au cœur de la commune de Mordellesà proximité immédiate du centre-ville, la nouvelle résidence intimiste Clos Émilien s'élèvera à proximité immédiate du centre-ville, rue du Frère Émilien.

Composée de 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces*, Clos Émilien séduira les habitants en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et infrastructures de la ville.

Le mot de l'architecte 

"Situé au cœur de Mordelles, le projet s’installe à proximité immédiate du centre-ville. Attachés à l’intégration du bâti, nous avons imaginé un bâtiment à la volumétrie maîtrisée, afin qu’il s’insère au mieux dans son quartier. Des matériaux contemporains aux teintes chaudes ont été choisis pour faire écho aux constructions voisines, créant ainsi un cadre de vie harmonieux. Les logements, généreux et aux larges ouvertures, s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon bénéficiant de pare-vues permettant d’intimiser ces espaces extérieurs."

Ludivine BOURASSEAU

Architecte collaboratrice O+P ARCHITECTES

Rennes (35)

Appartement T2
À partir de 43.99 m²
À partir de 158 000 €
Appartement T3
À partir de 61.51 m²
À partir de 213 000 €
Appartement T4
À partir de 91.50 m²
À partir de 290 000 €

Livraison prévue en juin 2022

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Mordelles.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*dans la limite des stocks disponibles.

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

À seulement 15 minutes de Rennes, Mordelles est une ville pôle de Rennes Métropole, directement accessible par la voie rapide.

Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, au cœur d’un cadre de vie agréable et verdoyant :

  • plusieurs groupes scolaires et collèges
  • 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76
  • plus de 80 commerces de proximité
  • nombreuses associations sportives et culturelles
  • école de musique intercommunale
  • espace culturel et médiathèque municipale
  • marché le mardi matin et le vendredi soir

La commune a également su préserver ses jolis parcours de balade aux abords de l’étang de la Biardais, en aménageant de nombreuses pistes cyclables au sein de cet environnement végétal.

Les + de la ville :

  • Vie associative dynamique
  • Lignes de bus vers le centre-ville de Rennes
  • Vie de quartier très développée
  • Marché le mercredi matin
Prestations

ESTHÉTISME

  • Sol en parquet stratifié sur l’ensemble des appartements sauf dans les salles de bains, salles d’eau, WC et celliers en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales en périphérie du receveur de douche ou de la baignoire, et sur l’intégralité des murs pour les T4
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées, vasque double pour les T4
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace

CONFORT

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des baies de l’appartement
  • Luminaires sur tous les balcons ou terrasses
  • Espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement

SÉRÉNITÉ

  • Porte d’entrée avec serrure de sûreté 3 points
  • Local vélos mis à disposition de tous les résidents
  • Stationnement privatif pour tous les appartements

Partager la page
Recevez nos dernières nouveautés

Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir en exclusivité toutes les informations du Groupe Launay.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent..
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques anonymes de visites, vous proposer des contenus et services adaptés à vos centres d'intérêts et vous permettre de partager des informations sur les réseaux sociaux. Pour en savoir plus, cliquez ici.