Bellucia Saint-Grégoire (35)

Saint-Grégoire - Du 2 au 5 pièces
À partir de 235 000€
Présentation

LANCEMENT

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Grégoire (35) ? Découvrez notre nouvelle résidence Bellucia !

Située à Saint-Grégoire, à quelques minutes du centre-ville de Rennes, la résidence Bellucia prendra place au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).

Un emplacement exceptionnel pour vous faciliter le quotidien !

Située en coeur de ville de Saint-Grégoire, la résidence Bellucia propose une architecture minérale avec de belles façades habillées d’un parement de pierre, en rappel de l’architecture traditionnelle des maisons voisines. Des terrasses et loggias généreuses rythment les façades de part et d’autre de la maison en pierres existante, permettant ainsi de préserver l’intimité des logements entre eux.

Les menuiseries en aluminium viennent s’accorder aux teintes brunes et beiges de la résidence, dévoilant un ensemble harmonieux.

Certains logements sont vendus en nu-propriété :

  • T2 à partir de 45 m² et 150 000 €*
  • T3 à partir de 65 m² et 205 000€*

Disponibilités* :

T2
A014
1
40.56 m²
Balcon: 1.61 m²
Prix sur demande
T2
A015
1
40.84 m²
Balcon: 1.67 m²
Prix sur demande
T3
A011
1
66.53 m²
Balcon: 8.48 m²
Prix sur demande
T3
A013
1
64.74 m²
Balcon: 9.92 m²
Prix sur demande
T3
A016
1
68.82 m²
Balcon: 9.67 m²
Prix sur demande
T3
A021
2
66.53 m²
Balcon: 8.48 m²
Prix sur demande
T3
A022
2
65.31 m²
Balcon: 16.71 m²
Prix sur demande
T3
A023
2
64.74 m²
Balcon: 9.92 m²
Prix sur demande

Livraison au 1er trimestre 2022

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif 

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ. 

> Contactez nos conseillers pour recevoir plus d'informations.

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

SAINT-GRÉGOIRE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR HABITER OU INVESTIR DANS UNE COMMUNE PLÉBISCITÉE !

  • Marché hebdomadaire le mercredi
  • Ecoles maternelles, primaires, collège, lycée
  • Quartier d’affaires Alphasis
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses infrastructures sportives et culturelles
  • Axe Rennes – Saint-Malo
  • Edonia-Alphasis : nouvelle salle multimodale à vocation culturelle et économique
  • Réseau STAR : bus lignes 36, C2 et 78

SAINT-GRÉGOIRE UNE COMMUNE PRISÉE

Saint-Grégoire est une ville énergique, mêlant attractivité et douceur de vivre. Très recherchée, elle séduit par son incroyable dynamisme allié à sa dimension culturelle, sportive et tertiaire, tout en préservant un environnement de qualitéSoucieuse du bien-être et de l’épanouissement quotidien de ses habitants, la ville propose un large choix de commerces et de services de proximité.

Communément appelée « la ville verte et bleue », Saint-Grégoire est traversée par le canal d’Ille-et Rance et bénéficie de nombreux chemins piétons. Une atmosphère idyllique qui offre de jolies possibilités de promenades ou d’activités sportives.

Prestations

Esthétisme

Jusque dans les détails, Bellucia s’habille d’élégance

  • Sol en carrelage dans les appartements de type 2, sauf dans la chambre en parquet contrecollé
  • Sol en parquet contrecollé dans les appartements de type 3, 4 et 5, sauf dans la cuisine, salle de bains, salle d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée/dégagement
  • Terrasses et balcons en dalles bois

Confort

Votre confort et votre bien-être sont notre priorité

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
  • WC suspendu équipé d’un lavemains • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Commande des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements du 3 au 5 pièces
  • Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bains et salles d’eau du 3 au 5 pièces

Sérénité

Votre sérénité fait l’objet d’une attention toute particulière 

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Portes palières stratifiées avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
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