En travaux
NOUVEAUTÉ - Idéal investisseur LMNP non géré***
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes (35) ?
Située à Cesson-Sévigné, la résidence CITY'ZEN, s'installe à l’angle de la rue du Chêne Germain et du boulevard des Alliés, à 350 m du métro Cesson-Via Silva (ligne B) et des commerces.
Résidence pensée pour des jeunes actifs et des étudiants, elle sera composée de 120 logements neufs*, du studio au 2 pièces.
La résidence propose un espace de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs en quête d'un environnement fonctionnel et convivial.
Répartie sur cinq niveaux, CITY’ZEN offre des vues dégagées grâce aux terrasses et loggias privatifs, disposés en quinconce. L’ensemble des logements est prolongé par un espace de vie extérieur et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Le mot de l'architecte
"Située au cœur du quartier ViaSilva, à proximité du métro, la résidence CITY’ZEN offre une image apaisée et généreuse de ce que peuvent être des logements pour étudiants et jeunes actifs. Centrée sur le partage et les usages, elle s’articule autour de larges paliers extérieurs reliant les deux corps de bâtiment. Une faille ouverte sur la ville et sur le cœur d’îlot assure ainsi la transition à l’angle de la rue du Chêne Germain. Les terrasses et balcons, en prolongement des logements, composent un damier d’ombre et de lumi.re en façade. Au Sud, de larges terrasses en cascade s’ouvrent sur le cœur d’îlot et contribuent ainsi à la qualité de l’espace urbain."
Atelier d’architecture Brenac & Gonzalez & Associés - Paris (75)
Découvrez les logements disponibles :
Livraison prévue en 2027
Vous souhaitez y réaliser un investissement locatif ?
La résidence CITY’ZEN est éligible au statut LMNP** non géré : une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité tout en sécurisant leur patrimoine immobilier.
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*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.
**L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plans 3D : Visuels non contractuels. L’aménagement ne correspond pas à celui proposé dans le cadre de la souscription à un pack meubles LMNP.
Cesson-Sévigné, une ville d'avenir
Situé aux portes de Rennes, ViaSilva, le nouveau quartier de Cesson-Sévigné, séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme.
La présence de nombreuses entreprises d’envergure mondiale (Orange, Technicolor, Dassault, Capgemini...) et de startups florissantes (Klaxoon, Broadpeak, Unseenlabs...), qui rassembleront à terme 8 500 salariés, confère à Cesson-Sévigné un rôle important dans le paysage économique de la métropole rennaise.
Ville très prisée de l’agglomération rennaise tant pour y vivre que pour y entreprendre, Cesson-Sévigné envisage l’avenir avec ambition et l’objectif d’accueillir 12 000 nouveaux habitants d’ici 2040.
Une ville universitaire en plein essor
Cesson-Sévigné attire un grand nombre d’étudiants grâce à la présence et au développement d’écoles supérieures réputées. Les étudiants bénéficient ainsi d’un cadre de vie idéal propice aux activités culturelles et sportives.
Une mobilité très performante
CITY'ZEN, des services pour faciliter le quotidien
Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des résidents.
La mobilité douce est favorisée :
Une résidence sécurisée et connectée :
CITY'ZEN, des prestations de qualité
Confort :
Esthétisme :
Sérénité :
