Lily Cesson-Sévigné (35)

Cesson-Sévigné - Dernière opportunité T4 !
À partir de 369 000€
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Présentation

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Le quartier des Hauts de Sévigné se révèle jour après jour au sein de la commune prisée de Cesson-Sévigné (35). Au-delà de ses prestations de qualité, la résidence Lily dévoile ses courbes dans le nouveau quartier des Hauts de Sévigné. 

Lily mise sur une signature architecturale audacieuse au cœur d’un cadre de vie attrayant.

Ce projet immobilier vous propose 37 appartements neufs*, du 2 au 4 pièces, stationnements inclus.

Des espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles... Les Hauts de Sévigné favorisent les lieux d’échange et de partage, initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée. Surplombant la vallée de la Vilaine, le champ urbain de Bourgchevreuil et le centre-ville de Cesson-Sévigné, Lily offre à ses habitants un panorama d’exception.

> Ce projet immobilier a remporté le Prix GRDF du Grand Public dans le cadre des Pyramides d'Or 2021, concours national organisé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI).

       

Le mot de l'architecte

 "À l’image des Hauts de Sévigné et de son urbanisme apaisé, Lily s’appuie sur les qualités paysagères de ce nouveau quartier pour repenser le rapport au sol du projet, posé sur pilotis. La lecture entre architecture et nature s’estompe entre façades, garde-corps évanescents et végétation des terrasses en attique.

Les 5 niveaux et attiques des 37 logements viennent se reposer sur de vastes terrasses circulaires, flottant sur une prairie arborée. Chaque appartement profite ainsi du soleil et des vues panoramiques sur la ville et la campagne. La volumétrie du bâtiment se décompose dans les derniers niveaux d’attique, offrant une multitude de terrasses et de pergolas plantées, en belvédère sur le paysage.

La sobriété de l’écriture architecturale trouve sa raison dans une tentative d’effacement de l’architecture au profit de la générosité des terrasses, de la lumière et des nombreuses orientations offertes aux logements."

Philippe Dubus - Philippe Dubus Architecte

       

Dernier appartement neuf T4 au dernier étage !

Appartement T4
À partir de 85.30 m²
À partir de 369 000 €
Lot N°Lot 71 85.30 m² 369 000 €

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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ +. 

*dans la limite des stocks disponibles.

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Aux portes de Rennes Métropole, Cesson-Sévigné est pleine de charme et séduit ses habitants par sa philosophie de vie et son incroyable dynamisme. Forte de son succès, elle conjugue avec élégance ses envies de modernité et son histoire. Aujourd’hui, elle envisage l’avenir avec ambition et se métamorphose en douceur au rythme des Cessonnais.

Le site Les Hauts de Sévigné, situé le long de la rue de la Rigourdière, offre à ses futurs habitants la proximité de nombreuses structures et commodités:

  • Marché le samedi matin et marché bio le mercredi après-midi
  • Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, universités et écoles supérieures
  • Technopôle de Rennes Atalante
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • Centre culturel, cinéma, théâtre, piscine
  • Centre commercial
  • Base nautique, piste de BMX, skate-parc et CRAPA
  • Transports en commun
Prestations

Lily vous propose des appartements spécialement conçus autour du plaisir d’habiter, grâce à des matériaux nobles et des détails soignés. Vous bénéficiez ainsi de la signature Groupe Launay, qui fait de votre future acquisition un lieu de vie unique.

ELÉGANCE :

  • Aménagement raffiné du hall d’entrée de la résidence, soigneusement pensé par l’architecte
  • Sols en parquet stratifié sur l’ensemble des appartements, sauf dans les salles de bains, salles d’eau, WC et celliers en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur (sur le pourtour de la baignoire et de la douche pour les 2 et 3 pièces) et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Environnement extérieur paysager, aménagé d’arbres et d’essences finement sélectionnés
  • Terrasses extérieures en dalles bois

CONFORT :

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz pour les 3 et 4 pièces et par ballon électrique et panneaux rayonnants pour les 2 pièces
  • Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
  • WC suspendu
  • Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés
  • Commande centralisée des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des 4 pièces
  • Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bains et salles d’eau des 4 pièces

SÉRÉNITÉ :

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Service de e-conciergerie innovant myRENZbox à disposition de tous les résidents dans le hall d'entrée de l'immeuble pour recevoir des colis à domicile
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