Utopia Bruz (35)

Bruz - Dernier T3

À partir de 259 500€

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EN TRAVAUX

Notre nouveau programme immobilier Utopia s’insèrera naturellement au coeur de la commune de Bruz (35), face au parc de la Herverie, à 130 m de l’église.

Cette résidence neuve, pensée par l'Atelier d'architecture Pierre Champenois, formera un îlot au cœur duquel prendra place un jardin couvert d'une serre végétalisée.

Les logements profitent de la végétation à l’extérieur du site, mais également à l’intérieur même de la résidence, dans la grande serre traversante. À la tombée de la nuit, les jardins d’hiver perchés sur le toit s’illuminent telles des lanternes et donnent une nouvelle identité au bâtiment.

À la faveur de prestations de standing, les appartements offrent de beaux espaces de vie lumineux, associant confort et sérénité. À ces prestations s’ajoute une gamme de services fonctionnels, pensés pour le bien-être des résidents.

Elle est composée 87 appartements neufs de standing, du T2 au 4 pièces*, prolongés pour certains de grandes terrasses allant jusqu'à 109 m2.

Ce projet immobilier a remporté le Grand Prix Régional et le Prix National de l'Innovation aux Pyramides d'Or 2019 !

Les atouts du programme Utopia :

Serre végétalisée
Vues sur le centre-ville de Bruz et le parc de la Herverie
Jardins d’hiver, terrasses et espaces verts privatifs en attique
Grandes terrasses
Services proposés au sein de la résidence : service de conciergerie, salle commune modulable, terrasse commune en rooftop, potager urbain, chambre partagée.

Visitez virtuellement les appartements de la résidence Utopia

Dernière opportunité T3 : contactez-nous !

Appartement T3

À partir de 66.50 m²

À partir de 259 500 €

Exemple de plans de vente

Livraison 2ème trimestre 2021

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Ce programme est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ +.

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*dans la limite des stocks disponibles.

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation

Brochure du programme

Plan de masse

Plan de situation

Plan de quartier

Situation

Bruz, une ville de charme à taille humaine.

À 10 min au sud de Rennes, Bruz profite de la vitalité de la métropole tout en préservant sa douceur de vivre.

Ville prisée de l’agglomération, elle possède de belles infrastructures culturelles et sportives qui favorisent l’échange et en font une commune conviviale et chaleureuse. Idéale pour résider mais également pour entreprendre, Bruz séduit l’ensemble des acteurs économiques par son dynamisme, sa situation géographique stratégique ainsi que son cadre de vie attrayant, entre ville et nature.

Campus de Ker Lann à proximité
Nombreux établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées)
Marché le vendredi matin et marché bio le mardi après-midi
200 associations sportives et culturelles
Réseaux de transports performants : Star, Illenoo, SNCF

Prestations

Des prestations haut de gamme :

ESTHÉTISME

Sol en parquet stratifié dans les appartements du 2 au 4 pièces, sauf dans les salles de bain, salles d'eau et WC en carrelage
Sol en PVC dans les appartements de type 1 bis
Salles de bain et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
Façades des placards avec miroir pour l’entrée/dégagement

CONFORT

Production de chaleur et d’eau chaude par chauffe-eau ther-modynamique et panneaux rayonnants
Sèche-serviette dans les salles de bain et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
WC suspendu
Beaux placards aménagés et optimisés
Commande centralisée des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements du 1 au 4 pièces
Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bain et salles d’eau des appartements de types 3 et 4

SÉRÉNITÉ

Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
Cabine d’ascenseur en verre transparent équipée d’un système de télésurveillance
Porte palière métallique vitrée avec serrure de sûreté 3 points
Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécom-mande
Mise à disposition de locaux vélos
Services proposés au sein de la résidence : service de conciergerie, salle commune modulable, terrasse commune en rooftop, potager urbain, chambre partagée.
Pack Sérénité “Mon Appart’ connecté” pour les T4, permettant de gérer à distance le chauffage et les volets roulants.

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