Utopia Bruz (35)

Bruz - Du T2 au 4 pièces
À partir de 147 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Prochainement, notre nouveau programme immobilier Utopia s’insèrera naturellement au coeur de la commune de Bruz (35), face au parc de la Herverie, à 130 m de l’église.

Cette résidence neuve, pensée par l'Atelier d'architecture Pierre Champenois, formera un îlot au cœur duquel prendra place un jardin couvert d'une serre végétalisée

Les logements profitent de la végétation à l’extérieur du site, mais également à l’intérieur même de la résidence, dans la grande serre traversante. À la tombée de la nuit, les jardins d’hiver perchés sur le toit s’illuminent telles des lanternes et donnent une nouvelle identité au bâtiment.

À la faveur de prestations de standing, les appartements offrent de beaux espaces de vie lumineux, associant confort et sérénité. À ces prestations s’ajoute une gamme de services fonctionnels, pensés pour le bien-être des résidents.

Elle est composée 87 appartements neufs de standing, du T2 au 4 pièces*, prolongés pour certains de grandes terrasses allant jusqu'à 109 m2.

Certains logements entrent dans le cadre du PLS (TVA à 10%) :

> T2 à partir de 43,40 m2 et 125 000 €*

Les atouts du programme Utopia :

  • Serre végétalisée
  • Vues sur le centre-ville de Bruz et le parc de la Herverie
  • Jardins d’hiver, terrasses et espaces verts privatifs en attique
  • Grandes terrasses
  • Services proposés au sein de la résidence : service de conciergerie, salle commune modulable, terrasse commune en rooftop, potager urbain, chambre partagée.

 

 

 

Appartement T2
À partir de 39.30 m²
À partir de 147 000 €
Appartement T3
À partir de 66.40 m²
À partir de 202 000 €
Appartement T4 Duplex
À partir de 83.80 m²
À partir de 288 000 €

Livraison 3ème trimestre 2020

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

Ce programme est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ +.

> Contactez notre équipe pour recevoir davantage d'informations sur ce programme immobilier neuf.

*dans la limite des stocks disponibles.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Bruz, une ville de charme à taille humaine.

À 10 min au sud de Rennes, Bruz profite de la vitalité de la métropole tout en préservant sa douceur de vivre.

Ville prisée de l’agglomération, elle possède de belles infrastructures culturelles et sportives qui favorisent l’échange et en font une commune conviviale et chaleureuse. Idéale pour résider mais également pour entreprendre, Bruz séduit l’ensemble des acteurs économiques par son dynamisme, sa situation géographique stratégique ainsi que son cadre de vie attrayant, entre ville et nature.

  • Campus de Ker Lann à proximité
  • Nombreux établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées)
  • Marché le vendredi matin et marché bio le mardi après-midi
  • 200 associations sportives et culturelles
  • Réseaux de transports performants : Star, Illenoo, SNCF
Prestations

Des prestations haut de gamme :

ESTHÉTISME

  • Sol en parquet stratifié dans les appartements du 2 au 4 pièces, sauf dans les salles de bain, salles d'eau et WC en carrelage
  • Sol en PVC dans les appartements de type 1 bis
  • Salles de bain et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée/dégagement

CONFORT

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chauffe-eau ther-modynamique et panneaux rayonnants
  • Sèche-serviette dans les salles de bain et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
  • WC suspendu
  • Beaux placards aménagés et optimisés
  • Commande centralisée des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements du 1 au 4 pièces
  • Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bain et salles d’eau des appartements de types 3 et 4

SÉRÉNITÉ

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur en verre transparent équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière métallique vitrée avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécom-mande
  • Mise à disposition de locaux vélos
  • Services proposés au sein de la résidence : service de conciergerie, salle commune modulable, terrasse commune en rooftop, potager urbain, chambre partagée.
  • Pack Sérénité  “Mon Appart’ connecté” pour les T4, permettant de gérer à distance le chauffage et les volets roulants.
Vidéo
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