Acheter un logement neuf présente de nombreux avantages, au-delà du fait de vous mettre à l’abri de travaux pour plusieurs années. Miser sur le neuf lorsque vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale vous permet en effet de bénéficier d’un appartement ou d’une maison moderne et confortable, en parfaite conformité avec les normes en vigueur. Mieux encore, vous pouvez compter sur un certain nombre d’aides et d’avantages fiscaux pour alléger votre investissement immobilier. Confiez votre projet d’achat en VEFA aux équipes du Groupe Launay et choisissez, parmi leurs programmes neufs, votre futur cadre de vie.
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Si devenir propriétaire de votre résidence principale est un rêve que vous partagez avec bon nombre de Français, découvrez pourquoi vous avez tout intérêt à acheter un logement neuf. On entend par logement neuf, une habitation dont la construction remonte à moins de 5 ans et qui n’a jamais été occupée ou une acquisition en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement, aussi appelée vente sur plan). Les avantages du neuf portent à la fois sur la qualité de la construction et les avantages fiscaux :
- Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité que vous pourrez revendre ou mettre en location quand vous le souhaitez
- Contrairement à un achat dans l’ancien, vous n’aurez pas de gros travaux à prévoir pendant plusieurs années
- L’acquisition d’un bien immobilier neuf en VEFA vous permet de bénéficier de garanties de construction qui vous mettent à l’abri de toute mauvaise surprise : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale
- Votre logement neuf respecte les normes énergétiques et acoustiques en vigueur
- Les frais de notaire qui s’appliquent à un achat immobilier dans le neuf sont réduits : 2 à 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Votre achat dans le neuf vous permet de bénéficier de l’exonération de la taxe foncière durant les 2 années qui suivent l’achèvement des travaux
- L’appartement ou la maison que vous achetez sur plan est personnalisable
Lorsque vous réalisez l’achat d’un bien immobilier neuf pour la première fois en vue d’en faire votre résidence principale, vous êtes considéré comme primo-accédant. C’est aussi le cas si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale les deux années précédant votre achat. Ce statut vous permet, sous condition de ressources, de profiter du prêt à taux zéro (PTZ), un prêt sans intérêts dont le montant varie en fonction de la zone géographique et du nombre de personnes habitant le logement. Vous pouvez aussi compter sur le prêt d’accession sociale (PAS), le prêt accession d’Action Logement ou un prêt conventionné pour financer votre premier achat immobilier.
Les équipes du Groupe Launay, votre promoteur en Bretagne, Pays de la Loire, Nouvelle Aquitaine et Rhône-Alpes, vous accompagnent pour réussir votre projet d’investissement immobilier. Que vous souhaitiez acheter un logement neuf à deux ou en solo, découvrez, parmi leurs propositions d’appartements neufs et de maisons neuves individuelles, le bien qui répond à vos besoins.
