Derrière Montpellier et Nantes, Rennes arrive en 3ème position dans le classement des villes où il fait bon investir, établi par Le Figaro.
Pour établir le palmarès des villes où il fait bon investir, le journal Le Figaro a pris en compte des données économiques et des critères immobiliers. Pour la capitale bretonne, les indicateurs immobiliers sont positifs. En effet, pour les biens immobiliers anciens, les prix restent contenus : +1,9% sur un an à 2.400 euros le mètre carré en moyenne, selon les notaires. Dans le neuf, les prix immobiliers se stabilisent à une moyenne de 3.800 euros le mètre carré.
Un projet d’investissement locatif sur Rennes ? Sachez que dans cette ville très étudiante, la carence locative est rare et que le loyer moyen s’établit à 15,70 euros le mètre carré, selon l’Observatoire Clameur.
Avec 215.000 habitants à Rennes et 420.000 pour la Métropole, la ville voit sa population augmenter. Ainsi, plus 4.4000 nouveaux logements voient le jour chaque année et Rennes connaît de nombreux chantiers. De plus, sa jeune population (un tiers est âgé de moins de 30 ans) est un véritable atout. Enfin, l’arrivée de la LGV en juillet 2017 a renforcé l’attrait de la ville auprès des investisseurs. Actuellement, la rentabilité locative avoisine les 3 à 3,5%, selon le président de la FPI Bretagne, Nicolas Verpeaux.
En activité depuis près de 30 ans, le Groupe Launay et ses 75 collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet d’investissement locatif à Rennes. Avec 15 à 20 programmes lancés chaque année, le Groupe Launay vous garantit la qualité des emplacements et d’usage des programmes immobiliers neufs. Reconnu pour son professionnalisme, le Groupe Launay s’attache à trouver le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Pour vos recherches de terrain à vendre sur Rennes Métropole et ses environs, n’hésitez pas à venir nous rencontrer dans notre agence locale.
Source : Le Figaro Immobilier/Explorimmoneuf - Classement des dix villes où investir en France - Juin 2018
