Un projet d’investissement dans un bien immobilier neuf ? Vous vous interrogez sur la signification d’un projet immobilier ? Le Groupe Launay, promoteur immobilier depuis près de 30 ans, vous informe.
Entrepris par un promoteur immobilier, un programme immobilier neuf correspond à une nouvelle construction. Avant de le proposer à sa clientèle, le promoteur va devoir définir plusieurs paramètres : logements individuels ou collectifs, le nombre de logements, le thème de la résidence, ou encore, son niveau de qualité. Cette programmation constitue le point de départ du projet et le résultat en sera le programme immobilier. En fonction de sa commercialisation et de l’avancée des travaux, la réalisation d’un projet immobilier s’étend entre 16 et 24 mois.
En investissant dans l’immobilier neuf pour l’utiliser en résidence principale, sachez que vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ), de la TVA réduite sur certaines résidences (5,5% ou 7% au lieu de 20%) ; toutes ces aides étant éligibles sous conditions pour l’acquéreur. De plus, vous diminuerez vos facteurs énergétiques par rapport à d’autres logements sur le marché car les logements neufs sont conformes aux nouvelles réglementations thermiques.
Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter du dispositif de défiscalisation Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôts (consultez investir en Pinel à Nantes et Pinel à Rennes).
Promoteur immobilier sur Rennes, Nantes et Bordeaux, le Groupe Launay vous conseille et vous accompagne dans votre projet d’investissement. Proposant des produits adaptés à tous (primo-accédants, accédants, investisseurs), le Groupe Launay s’engage à mettre en œuvre tout son savoir-faire pour satisfaire vos attentes. L’expertise de ses 60 collaborateurs permettra de concrétiser votre projet immobilier sur Rennes, Nantes ou Bordeaux.
