Avec une croissance démographique exponentielle, le marché immobilier de Rennes métropole fait partie des plus dynamiques de France. De plus, dans le cadre du plan local habitat, il est prévu de construire 4.300 logements neuf par an. Un projet d’investissement locatif à Rennes ? N’hésitez pas à vous rapprochez du Groupe Launay qui vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Située au cœur de la Bretagne et sur l’Arc Atlantique européen, Rennes bénéficie d’une situation géographique optimale. Bénéficiant d’activités économiques dynamiques et élue « ville la plus agréable de France » en 2012, la capitale bretonne séduit de nouveaux habitants et 36 000 personnes sont attendues en 2020. Dans le cadre du dispositif Pinel déployé afin de soutenir la croissance démographique, Rennes a été classée en zone B1. En achetant un logement neuf en loi Pinel à Rennes, sachez que vous pouvez obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 euros.
En investissant dans un logement locatif neuf, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Sont concernés les logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, respectant certaines normes de performance énergétique. Le pourcentage de réduction d’impôt est calculé en fonction de la durée durant laquelle vous vous engagez à louer votre bien. Ainsi, la réduction fiscale sera de 12% pour une durée de six ans, de 18% sur neuf ans et de 21% sur 12 ans. Sachez que les loyers sont plafonnés et que le locataire doit justifier d’un revenu inférieur à un certain montant.
Reconnu pour son professionnalisme, le Groupe Launay et ses collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet d’investissement dans un programme Pinel sur Rennes. La satisfaction de ses clients et la confiance de ses partenaires sont deux valeurs auxquelles le Groupe Launay accorde son importance. L’expertise de ses 80 collaborateurs permettra de répondre à vos attentes.
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*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.
