Grey Cedar Lyon (69)

Lyon - 3 pièces - Dernières opportunités
De 294 000€ à 324 000€
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TOUS LES APPARTEMENTS SONT VENDUS

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à LYON 8 ?

Notre résidence Grey Cedar prend place au cœur du 8ème arrondissement, avenue Pierre Millon, à 400 m de la station de métro Mermoz-Pinel et de la piscine Mermoz.

Imaginée autour d’un écrin paysager, marquée par la présence d’un cèdre du Liban majestueux, Grey Cedar offre à ses futurs résidents des logements avec des espaces généreux et de belles terrasses.

Elle est composée de 13 appartements neufs*, du studio au 4 pièces, stationnements inclus (sauf pour les studios).

> Un appartement témoin a été décoré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Prenez rdv pour visiter l'appartement témoin T3 de Grey Cedar | Groupe LAUNAY

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Le mot de l'architecte 

"Le point fort du site est un CÈDRE DU LIBAN qui sera conservé et pérennisé en recevant les soins nécessaires et une protection renforcée pendant le chantier. La résidence GREY CEDAR laisse la part belle à la nature en recréant un paysage doux avec des JARDINS PRIVATIFS à rez-de-chaussée, clôturés par des ganivelles en châtaignier assemblées avec des haies bocagères. Le cheminement des parties communes est ponctué par de belles cépées, associées à des plantes grimpantes partant à l’assaut des façades, jusqu'aux TOITURES-TERRASSES VÉGÉTALISÉES dans l’esprit paysager du projet."

Philippe Charbonnel - NEF Architecture

*Dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés comprennent le stationnement, lorsqu'il y a un ou plusieurs parking(s) associé(s) au logement.

⁽¹⁾Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

⁽²⁾L’acquéreur doit s’assurer qu’il répond aux critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et notamment qu’il respecte les conditions prévues par l’Administration fiscale (BOI-BIC-CHAMP-40-10) et par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier obligatoires d'un logement meublé. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documentation
Brochure du programme
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Architecture innovante, réseau de transports performant, nombreux commerces, vie associative dynamique et espaces verts généreux et accessibles, le 8e est un arrondissement de Lyon où il fait bon vivre.

Située au cœur de ce quartier, la résidence Grey Cedar s’érige dans un environnement pavillonnaire et bénéficie de la proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires : écoles, salles de sport, restaurants...

À quelques minutes à pied, évadez-vous dans le parc de Parilly et profitez de ses nombreux équipements sportifs : parcours de santé, parcours de course d’orientation, terrains sportifs…

Les différentes lignes de transport en commun, situées à 5 min à pied de la résidence, vous permettront d’avoir un accès rapide au centre-ville de Lyon.

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, ce quartier pavillonnaire en pleine expansion offre un cadre de vie agréable et paisible. La résidence Grey Cedar profite de la proximité de nombreuses commodités :

  • Ecoles primaires, collèges et lycées
  • Salle de sport
  • Commerces
  • Parc de Parilly à 10min à pied (parcours de santé, parcours de course d'orientation, divers terrains sportifs)
  • Ligne de tramway et de métro à 400 m de la résidence
  • Lignes de bus
Prestations

Des prestations de grand confort 

Esthétisme

  • Aménagement raffiné du hall d’entrée de la résidence, soigneusement pensé par l’architecte
  • Sol en parquet stratifié sur l’ensemble des T1bis et 2 pièces, sauf dans la salle de bains et les WC en carrelage
  • Revêtement carrelage sur l’ensemble des 3 et 4 pièces, sauf dans les chambres, en parquet stratifié pour les 3 pièces et en parquet contrecollé pour le 4 pièces
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales sur toute la hauteur en périphérie de la douche ou de la baignoire, et sur l’intégralité des murs pour le 4 pièces
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace, porte avec vitrage opalescent entre l'entrée et le séjour du 4 pièces
  • Menuiseries extérieures en aluminium pour tous les appartements

Confort

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par ballon électrique individuel
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, avec option soufflant pour le 4 pièces
  • Baignoire spacieuse et confortable ou receveur de douche extra-plat, robinetterie thermostatique
  • Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés
  • Brise-soleil orientable sur l’ensemble des baies des appartements 

Sérénité

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

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35 ans
d’existence
+7800
logements construits sur
180
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