Domaine de Trivia Mordelles (35)

Mordelles - Du 2 au 3 pièces
À partir de 168 000€
Présentation

EN TRAVAUX

Situé au lotissement du Val de Sermon à MordellesDomaine de Trivia vous propose 15 appartements* du 2 au 3 pièces, avec stationnement inclus, ainsi que 5 maisons de 5 pièces.

Cette résidence de standing, délicatement intégrée dans son environnement pavillonnaire, fera bénéficier les futurs habitants d’un cadre de vie recherché entre ville et campagne.

Les appartements bénéficient d’une double orientation, avec les pièces de vie et les espaces extérieurs orientés sud. Les volumes travaillés en petits gabarits, à une échelle proche de celle des maisons, favorisent une cohérence architecturale et préservent l’intimité de chacun.

Chacune des maisons profite de belles expositions, ainsi que de stationnements et d’un beau jardin privatifs, permettant de profiter de l’extérieur sereinement.

*dans la limite des stocks disponibles

Appartement T2
À partir de 42.26 m²
À partir de 171 000 €
Appartement T3
À partir de 64.00 m²
À partir de 202 000 €
Maison T5
À partir de 96.09 m²
À partir de 297 500 €

Livraison Juillet 2022

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> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Mordelles.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

À seulement 15 minutes de Rennes, Mordelles est une ville pôle de Rennes Métropole, directement accessible par la voie rapide.

Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, au cœur d’un cadre de vie agréable et verdoyant :

  • Plusieurs groupes scolaires et collèges
  • 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76
  • Plus de 80 commerces de proximité
  • Nombreuses associations sportives et culturelles
  • École de musique intercommunale
  • Espace culturel et médiathèque municipale
  • Marché le mardi matin et le vendredi soir

La commune a également su préserver ses jolis parcours de balade aux abords de l’étang de la Biardais, en aménageant de nombreuses pistes cyclables au sein de cet environnement végétal.

Le quartier résidentiel du Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à proximité de l’accès à la voie rapide.

Le Domaine de Trivia se situe au sud de ce quartier.

Un soin particulier est apporté à la préservation des espaces verts, afin de conserver l’identité naturelle du quartier.

Prestations

Le Domaine de Trivia, des prestations de standing :

ÉLÉGANCE

  • Sols en parquet stratifié sur l’ensemble des logements, sauf dans les chambres des 2 pièces et des maisons en revêtement PVC et les salles de bains, salles d’eau et WC et celliers en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur, sur le pourtour de la baignoire ou de la douche et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées pour les appartements et alvéolaire pour les maisons avec béquillage sur rosace
  • Environnement extérieur paysager, planté d’arbres et d’essences finement sélectionnés

CONFORT

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Receveur de douche extra-plat
  • WC suspendu
  • Placards optimisés et aménagés
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures des logements (commande centralisée pour les maisons)

SÉRÉNITÉ

  • Portes palières avec parements en acier prélaqué et serrure de sûreté 3 points pour les appartements
  • Stationnements couverts et aériens pour les appartements
  • Carport et place de stationnement extérieure pour les maisons
  • Local vélos individuel pour les maisons et collectif pour les appartements
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