Domaine de Cérès Mordelles (35)

Mordelles - Du 2 au 3 pièces
À partir de 148 000€
Présentation

NOUVEAUTÉ

Situé au nord du lotissement du Val de Sermon à Mordelles, le Domaine de Cérès vous propose 74 appartements neufs*, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de gabarits identiques, se faisant écho.

À partir de 148 000 €*, stationnement inclus.

Ces résidences de standing, délicatement intégrées dans leur environnement pavillonnaire, feront bénéficier les futurs habitants d’un cadre de vie recherché entre ville et campagne.

*dans la limite des stocks disponibles.

Appartement T2
À partir de 41.80 m²
À partir de 148 000 €
Lot N°B23 44.50 m² Prix sur demande
Lot N°B31 43.40 m² Prix sur demande
Appartement T3
À partir de 63.30 m²
À partir de 172 000 €

Livraison en Juin 2021

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ?

> Contactez notre équipe de conseillers pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Mordelles.

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

À seulement 15 minutes de Rennes, Mordelles est une ville pôle de Rennes Métropole, directement accessible par la voie rapide.

Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, au cœur d’un cadre de vie agréable et verdoyant :

  • plusieurs groupes scolaires et collèges
  • 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76
  • plus de 80 commerces de proximité
  • nombreuses associations sportives et culturelles
  • école de musique intercommunale
  • espace culturel et médiathèque municipale
  • marché le mardi matin et le vendredi soir

La commune a également su préserver ses jolis parcours de balade aux abords de l’étang de la Biardais, en aménageant de nombreuses pistes cyclables au sein de cet environnement végétal.

Le quartier résidentiel du Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à proximité de l’accès à la voie rapide.

Un soin particulier est apporté à la préservation des espaces verts, afin de conserver l’identité naturelle du quartier.

Prestations

Le Domaine de Cérès offre à ses habitants de belles prestations :

Elégance 

  • Aménagement raffiné des halls d’entrée des résidences, soigneusement pensés par l’architecte
  • Sols en parquet stratifié sur l’ensemble des appartements 3 pièces, sauf dans les salles de bain, salles d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bain et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur, sur le pourtour de la baignoire ou de la douche et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Environnement extérieur paysager, planté d’arbres et d’essences finement sélectionnés

Confort 

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Sèche-serviette dans les salles de bain et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
  • Placards optimisés et aménagés
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures des appartements (à l’exception des châssis murs rideaux situés dans les entrées des logements A31, A32, B34, B35, C34, C35)

Sérénité

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Portes palières stratif iées avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
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