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Maître d’ouvrage, maître d’œuvre et mandataire du maître d’ouvrage

À travers cet article, le Groupe Launay vous propose quelques explications sur le rôle et les missions des différentes entités intervenant dans le cadre de la construction d’un programme immobilier, à savoir le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre et le mandataire du maître d’ouvrage.

Pour votre projet immobilier, personnel ou professionnel, prenez contact avec le Groupe Launay, promoteur immobilier à Rennes, Nantes et Bordeaux.

 

Distinction entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre

Le maître d’ouvrage, également appelé maîtrise d’ouvrage (MOA), est l’entité porteuse du projet, qui a pour finalité la réalisation d’un ouvrage (immeubles, bâtiments commerciaux…). À partir des besoins des utilisateurs finaux, il définit l’idée de base du projet, son objectif, son calendrier et le budget à y consacrer. Le maître d’ouvrage représente ainsi les utilisateurs finaux, à qui l’ouvrage est destiné.

Le maître d’œuvre ou maîtrise d’œuvre (MOE) est l’entité retenue par le maître d’ouvrage pour réaliser l’ouvrage dans les conditions de délais, de qualité et de coûts fixés par ce dernier. Sa responsabilité correspond aux choix techniques inhérents à la réalisation de l’ouvrage.

 

Le rôle du mandataire du maître d’ouvrage

Lorsque que le maître d’ouvrage ne possède pas l’expérience métier nécessaire au pilotage du projet, il peut faire appel à un maître d’ouvrage délégué, également appelé mandataire du maître d’ouvrage. Il est l’interface entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre ; l’objectif étant de permettre à la maîtrise d’ouvrage de définir précisément les besoins et de vérifier auprès de la maîtrise d’œuvre la faisabilité technique. Cependant, le mandataire du maître d’ouvrage ne substitue pas pour autant le maître d’ouvrage.

 

Le Groupe Launay, acteur majeur de l’immobilier

Avec 15 à 20 programmes immobiliers lancés chaque année, le Groupe Launay conjugue ses savoir-faire pour répondre à vos attentes. Reconnu pour son professionnalisme, son expérience et son expertise, le Groupe Launay vous conseille et vous accompagne tout au long de votre projet.

Que vous souhaitiez investir et acheter un appartement neuf via la loi Pinel sur Nantes ou construire votre maison dans Rennes Métropole, nos 60 collaborateurs sont à votre écoute.

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