Vous envisagez d’acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif ? Toutefois, vous hésitez encore sur la ville la plus adaptée pour concrétiser votre projet. Le Groupe Launay vous dévoile les 7 raisons d’investir à Rennes.
Rennes, capitale de la Bretagne, est réputée pour son marché immobilier dynamique. En effet, les prix de l’immobilier y sont attractifs, notamment comparés à des villes comme Paris ou Lyon.
Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement locatif, Rennes offre de nombreuses opportunités. Ainsi, les quartiers les plus prisés sont :
Rennes est régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre en France, grâce à son cadre de vie agréable.
En effet, la ville offre un équilibre entre vie urbaine et espaces verts avec de nombreux parcs et jardins, comme le Parc du Thabor ou les berges de la Vilaine.
De plus, les Rennais apprécient la proximité de la mer, avec les plages de Saint-Malo ou de Dinard à moins d’une heure de route.
Avec plus de 60 000 étudiants, Rennes est une ville étudiante majeure en France.
L’Université de Rennes 1 et l’Université de Rennes 2, ainsi que de multiples grandes écoles, attirent chaque année de nombreux étudiants.
Cette population étudiante garantit une demande locative constante, ce qui constitue un atout pour un investissement immobilier.
Rennes est un pôle économique important dans l’ouest de la France. De nombreuses entreprises du secteur tertiaire et des technologies de l’information y sont implantées, notamment dans le quartier d’affaires de la Courrouze.
Cette croissance économique contribue à une croissance démographique constante et à une demande soutenue pour le logement.
Située en centre-ville, la gare de Rennes vous permet de rejoindre Paris en moins de 1 h 30 grâce à la LGV.
De plus, l’aéroport de Rennes Bretagne à Saint-Jacques-de-la-Lande propose des vols vers un vaste choix de destinations en France et en Europe.
Enfin, la ville dispose d’un réseau de transports en commun efficace avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus.
Rennes offre une riche vie culturelle. En effet, la ville accueille de nombreux festivals, comme les Transmusicales ou le Festival de cinéma Travelling.
Les Rennais peuvent également profiter de musées réputés :
Sans oublier ses salles de concert, comme le Liberté, l’Ubu ou l'Antipode.
Outre la phase finale de l’éco-quartier de la Courrouze, Rennes est une ville qui compte de nombreux projets urbains de grande envergure. Par exemple :
Ces projets contribuent à renforcer l’attractivité de la ville et à augmenter la valeur des biens immobiliers.
Convaincu par les atouts de Rennes pour votre projet immobilier ? Découvrez sans attendre nos programmes immobiliers neufs dans la capitale de la Bretagne.
