Bellagio Saint-Grégoire (35)

Saint-Grégoire - Du 2 au 5 pièces
À partir de 230 000€
Présentation

Située à Saint-Grégoire, commune prisée à proximité immédiate de Rennes, la résidence Bellagio prendra place en cœur de ville à proximité des commerces, restaurants, écoles, ...

Un emplacement exceptionnel pour vous faciliter le quotidien !

Répartis sur 2 bâtiments, 75 appartements neufs du 2 au 5 pièces vous sont proposés à partir de 230 000 €*, stationnement inclus. 

Les appartements vous offrent de belles surfaces allant de 50 à 120 m2 et sont prolongés de loggias et terrasses généreuses (jusqu'à 100 m2).

Au 1er et au 2ème étage, les résidents pourront également profiter de jardins d’hiver, un lieu idéal pour profiter de l’environnement extérieur toute l’année.

L’aménagement des appartements a été pensé pour répondre notamment aux besoins des personnes seniors recherchant un logement fonctionnel, accessible et situé en cœur de ville.

Le mot de l'architecte :

"Bellagio est sans ambiguïté un projet moderne portant haut les valeurs de son temps : confort, lumière, espace, vastes terrasses... Néanmoins, il dialogue avec le bâti ancien, traces du village d’autrefois, toujours présentes sur le site et restaurées dans le cadre de l’opération. Évolution et histoire se conjuguent dans l’association des styles et des formes urbaines complexes qui en découlent. En retrait de l’espace public, la construction sera mise en valeur par les murets, escaliers et jardins qui forment le parvis soutenant la façade. La pierre du socle assoit bien le projet, les formes vigoureuses en saillie des balcons fractionnent le volume en blocs verticaux, et donnent à l’ensemble une échelle familière. L’architecture d’aujourd’hui, composant avec le patrimoine, Bellagio illustre comment la ville peut évoluer sans rupture avec son histoire."

François Paumier (Architecte DPLG associé) - Paumier Architectes Associés - Rennes

T2
A008
RdC
55.64 m²
Terrasse: 24.05 m²
Prix sur demande
T2
A002
RdC
53.86 m²
Terrasse: 23.8 m²
Prix sur demande
T2
A009
RdC
50.03 m²
Terrasse: 20.35 m²
Prix sur demande
T2
A001
RdC
50.33 m²
Terrasse: 20.61 m²
Prix sur demande
T2
A109
1
55.53 m²
Balcon: 16.36 m²
Loggia: 4.67 m²
Prix sur demande
T2
A102
1
50.75 m²
Balcon: 18.69 m²
Prix sur demande
T2
A103
1
53.87 m²
Balcon: 6.9 m²
Loggia: 5.02 m²
Prix sur demande
T2
A101
1
55.45 m²
Balcon: 10.88 m²
Loggia: 4.99 m²
Prix sur demande
T2
A209
2
60.11 m²
Balcon: 16.48 m²
Loggia: 4.92 m²
Prix sur demande
T3
A005
RdC
83.88 m²
Terrasse: 27.61 m²
Prix sur demande
T3
A003
RdC
75.87 m²
Terrasse: 24.48 m²
Prix sur demande
T3
A004
RdC
84.8 m²
Terrasse: 36.36 m²
Prix sur demande
T3
A006
RdC
84.63 m²
Terrasse: 27.61 m²
Prix sur demande
T3
A007
RdC
85.74 m²
Terrasse: 15.24 m²
Prix sur demande
T3
A105
1
84.8 m²
Balcon: 20.32 m²
Loggia: 9.89 m²
Prix sur demande
T3
A106
1
83.88 m²
Balcon: 20.32 m²
Loggia: 9.21 m²
Prix sur demande
T3
A107
1
84.63 m²
Balcon: 20.32 m²
Loggia: 9.21 m²
Prix sur demande
T3
A202
2
84.77 m²
Balcon: 21.73 m²
Loggia: 5.02 m²
Prix sur demande
T3
A205
2
83.88 m²
Balcon: 20.32 m²
Loggia: 9.21 m²
Prix sur demande
T4
A306
3
103.46 m²
Terrasse: 46.77 m²
Balcon: 20.53 m²
Prix sur demande
T4
A401
4
103.96 m²
Terrasse: 43.5 m²
Prix sur demande

Livraison Décembre 2020

Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Cette résidence est éligible à la Loi Pinel.

> Contactez notre équipe pour recevoir plus d'informations.

*Dans la limite des stocks disponibles

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

SAINT-GRÉGOIRE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR HABITER OU INVESTIR DANS UNE COMMUNE PLÉBISCITÉE !

  • Marché hebdomadaire le mercredi
  • Ecoles maternelles, primaires, collège, lycée
  • Quartier d’affaires Alphasis
  • Centre hospitalier privé
  • Nombreuses infrastructures sportives et culturelles
  • Axe Rennes – Saint-Malo
  • Edonia-Alphasis : nouvelle salle multimodale à vocation culturelle et économique
  • Réseau STAR : bus lignes 36, C2 et 78

SAINT-GRÉGOIRE UNE COMMUNE PRISÉE

Saint-Grégoire est une ville énergique, mêlant attractivité et douceur de vivre. Très recherchée, elle séduit par son incroyable dynamisme allié à sa dimension culturelle, sportive et tertiaire, tout en préservant un environnement de qualité. Soucieuse du bien-être et de l’épanouissement quotidien de ses habitants, la ville propose un large choix de commerces et de services de proximité.

Communément appelée « la ville verte et bleue », Saint-Grégoire est traversée par le canal d’Ille-et Rance et bénéficie de nombreux chemins piétons. Une atmosphère idyllique qui offre de jolies possibilités de promenades ou d’activités sportives.

Prestations

ESTHÉTISME

  • Sol en carrelage dans les appartements de type 2 sauf dans la chambre en parquet contrecollé
  • Sol en parquet contrecollé dans les appartements de type 3, 4 et 5, sauf dans la cuisine, salle de bain, salle d’eau et WC en carrelage
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Façades des placards avec miroir pour l’entrée/dégagement

CONFORT

  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, receveur de douche extra-plat
  • WC suspendu équipé d’un lavemains
  • Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Commande des volets roulants électriques sur l’ensemble des baies des appartements du 2 au 5 pièces
  • Faux plafonds avec spots encastrés dans les salles de bains et salles d’eau du 3 au 5 pièces

SÉRÉNITÉ

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Portes palières stratifiées avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Pack Premium Mon Appart'Connecté sur les T4 et T5 : pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, ...
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