Esprit Nature Chartres-de-Bretagne (35)

Chartres-de-Bretagne - Derniers T3 disponibles !
À partir de 252 000€
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Présentation

EN TRAVAUX

La résidence Esprit Nature est située avenue de la Chaussairie, au sein de la ZAC Portes de la Seiche, à Chartres-de-Bretagne.

Ce programme propose 75 appartements neufs* du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 résidences intimistes aux lignes boisées.

Le mot de l'architecte 

"Le projet propose une entrée de ville séquencée et apaisée. Trois bâtiments viennent successivement en accroche sur l’avenue, laissant dans les entre-deux, de larges ouvertures et perspectives visuelles vers le cœur d’îlot. Ils jalonnent ainsi l’espace public, laissant se développer dans les creux, les lieux d’accès, d’usages collectifs et d’espaces verts communs.

Ces volumétries simples et en mouvement, accompagnent une séquence urbaine renouvelée, soucieuse d’une présence discrète sur rue et laissant émerger une occupation plus franche du cœur d’îlot.

La distance entre les bâtiments et l’environnement immédiat extrêmement naturel, garantit une qualité de lumière et de vue à l’ensemble des logements du projet. Cette composition permet également de développer des logements de grande qualité. Ils sont, en effet, soit traversants, soit à double orientation et majoritairement exposés sud.

La création de plusieurs halls d’accès et circulations verticales contribue à améliorer les voisinages en réduisant le nombre de logements au palier et en enrichissant la qualité des parcours quotidiens. Les cheminements d’accès aux halls sont nombreux et prennent naissance sur la rue. Ils ponctuent ainsi la séquence urbaine et mettent en scène les accès"

François Lannon - Mille Architectes

Derniers T3 disponibles !

Livraison prévue au 2ème trimestre 2023 (tr.2)

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Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL** et PTZ

*Dans la limite des stocks disponibles

**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales.

Documentation
Plan de masse
Plan de situation
Plan de quartier
Situation

Idéalement situé au cœur d’un quartier en développement, la résidence neuve Esprit Nature bénéficie d'une situation convoitée. Dynamique et pleine de charme, Chartres-de-Bretagne réussit le subtil cocktail d’une vie associative animée, mêlée à la tranquillité d’un cadre de vie verdoyant.

  • 150 commerçants et entreprises
  • Écoles maternelles, primaires et collège
  • Centre culturel, cinéma, école de musique et de danse
  • Belles infrastructures sportives : espaces multi-activités, piscine, parc de loisirs
  • Nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables
  • Marché hebdomadaire le jeudi
  • Reconnue ville fleurie - 4 Fleurs 
  • Voie express Rennes – Nantes
  • Lignes de bus 59, 72,91 et 244
Prestations

Élégance

  • Aménagement raffiné des halls d’entrée des résidences, soigneusement pensé par l’architecte
  • Sols en parquet stratifié sur l’ensemble des appartements, sauf dans les salles de bains, salles d’eau, WC et celliers en carrelage (sol PVC pour les chambres des 2 pièces)
  • Salles de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur, sur le pourtour de la baignoire ou de la douche et équipées d’un beau meuble vasque aux finitions soignées
  • Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
  • Environnement extérieur paysager, planté d’arbres et d’essences finement sélectionnés

Confort

  • Raccordement au chauffage urbain de Chartres-de-Bretagne pour les bâtiments A/B et C/D
  • Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz pour le bâtiment E
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, receveurs de douche extra-plats
  • WC suspendu
  • Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés
  • Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures des appartements

Sérénité

  • Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
  • Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
  • Portes palières stratifiées avec serrure de sûreté 3 points
  • Stationnements en sous-sol, avec ouverture à distance par télécommande
  • Mise à disposition de locaux vélos
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