Bénéficiant d’activités économiques dynamiques et idéalement située sur la côte atlantique, la ville de Nantes est une excellente cible d’investissement. Les dispositifs gouvernementaux, ainsi que les taux des prêts immobiliers historiquement bas, ont été favorables aux investissements dans le neuf.
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Favorisé par le prêt à taux zéro (PTZ) ou le dispositif Pinel de défiscalisation, l’immobilier neuf à Nantes a connu une réelle embellie. Au cours du deuxième trimestre 2016, les ventes de logements neufs ont augmenté de 30% par rapport à la même période en 2015, d’après la Fédération des promoteurs immobiliers. Sachez qu’il faut compter en moyenne 2.600 euros le mètre carré pour un appartement à Nantes, et plus de 2.800 euros pour une maison.
La présence de nombreux pôles universitaires rend le marché locatif nantais très dynamique. Si vous avez pour projet d’investir dans un deux pièces en centre-ville (120.000 à 150.000 euros en moyenne), le taux de rendement sera d’environ 3,5% brut par an. Dans certains secteurs nantais très prisés, comme l’Île de Nantes, les constructions neuves se vendent en moyenne 3.900 euros le mètre carré.
À la recherche d’un programme immobilier neuf à Nantes ? Le Groupe Launay, promoteur immobilier, vous conseille et vous accompagne dans vos démarches. Que vous souhaitez investir en loi Pinel à Nantes ou qu’il s’agisse d’une primo-accession, nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire afin de vous satisfaire. N’hésitez pas à consulter dès à présent nos offres en ligne.
