Vous avez un projet d’investissement : bureaux, appartements ou maisons individuelles ? Vous vous demandez quel est le rôle et les missions d’un promoteur immobilier ? Petit tour d’horizon du métier de promoteur. Pour votre projet immobilier, faites confiance à l’expertise et au professionnalisme de Groupe Launay, aménageur et promoteur immobilier à Nantes, Rennes et Bordeaux.
Professionnel du monde de la construction immobilière, le promoteur immobilier, ou promoteur constructeur, peut être soit une personne physique, soit une personne morale. Dans ce cas, il peut s’agir d’une société de promotion immobilière regroupant plusieurs associés, eux-mêmes promoteurs. Le promoteur est un maître d’ouvrage et dirige les opérations de la conception du projet à la commercialisation du bâtiment. Il intervient sur des secteurs d’activité très divers : appartements et maisons individuelles groupées, locaux commerciaux et industriels, bureaux, résidences avec services…
Les obligations et responsabilités du promoteur immobilier sont nombreuses et s’étendent de l’étude de marché à la commercialisation du bâtiment. Après avoir étudié la faisabilité et l’opportunité de faire construire sur un terrain, le promoteur fait appel à des bureaux d’études ou des architectes pour concevoir la construction immobilière. Le financement du programme est généralement assuré par les fonds du promoteur, les emprunts bancaires, et les sommes que vous verserez, en tant qu’acquéreur, au fur et à mesure de l’avancée des travaux. Le promoteur confie la réalisation du bâtiment à l’architecte et à des entreprises de travaux. L’architecte, maître d’œuvre du projet, a pour mission de contrôler la conformité contractuelle et réglementaires du bâtiment.
La satisfaction de ses clients et la confiance de ses partenaires sont deux valeurs auxquelles le Groupe Launay accorde toute son importance. Que vous souhaitiez investir dans un programme immobilier neuf à Rennes ou Nantes, l’expertise de ses 50 collaborateurs permettra de répondre à toutes les attentes de votre projet immobilier.
