Vous êtes sur le point de finaliser l’obtention d’un crédit immobilier pour votre bien ? Vous hésitez encore sur le type d’assurance emprunteur ? Voici quelques éléments pour vous aider dans votre décision.
Depuis la loi Lagarde de 2010, tout emprunteur est libre d’assurer son prêt immobilier auprès de l’assureur de son choix et de choisir entre l’assurance de groupe ou la délégation d’assurance. Alors que le marché continue de s’assouplir, il est désormais possible de résilier un contrat à chaque date anniversaire ; et ce depuis le 1er janvier 2018 (Amendement Bourquin de la loi Sapin II).
Proposée par la banque qui vous accorde le crédit, l’assurance groupe est une offre collective et standard. En effet, après avoir répondu à un questionnaire de santé, la banque vous classe dans une catégorie d’emprunteur et applique les tarifs correspondants selon les barèmes. Basés sur le principe de la mutualisation des risques, les taux d’assurance par catégorie sont fixes et les cotisations ne varient pas jusqu’à la fin du remboursement.
Vous souhaitez avoir des garanties individualisées ? En optant pour la délégation d’assurance, l’organisme financier vous proposera des tarifs personnalisés en prenant en compte l’ensemble de votre profil emprunteur (taille, poids, âge, état de santé, durée de financement…). Dans ce cas, les tarifs seront plus compétitifs, notamment pour les emprunteurs jeunes et ne présentant pas de risques particuliers. De plus, en calculant le coût de l’assurance en fonction du capital restant dû et non du capital initial, les primes d’assurance diminuent au fil des années : un véritable atout !
Promoteur immobilier à Bordeaux, Nantes et Rennes, le Groupe Launay vous conseille et vous accompagne dans votre projet immobilier. À votre écoute, les collaborateurs du Groupe Launay sont à vos côtés pour trouver le bien qui correspond à vos attentes. Pour votre investissement en loi Pinel à Bordeaux, venez nous rencontrer en agence. Nous vous présenterons des biens immobiliers encore disponibles.
