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Comment choisir son terrain constructible ?

Si votre mode de vie et vos goûts sont les premiers critères de choix d’un terrain, il vous faudra tenir compte de l’environnement du quartier et ne pas négliger les aspects juridiques et techniques.

Un projet de construction de maison ? Vous êtes à la recherche d’un terrain constructible dans le 35 ? Si votre mode de vie et vos goûts sont les premiers critères de choix d’un terrain, il vous faudra tenir compte de l’environnement du quartier et ne pas négliger les aspects juridiques et techniques. Le Groupe Launay, promoteur immobilier à Rennes et Nantes, vous guide dans la recherche et le choix d’un terrain à vendre sur Rennes Métropole ou dans le 35.

 

Terrain constructible 35 Comment choisir son terrain

Acheter un terrain isolé en secteur diffus ou en lotissement ?

Alors qu’un terrain en lotissement vous garantit la nature du sous-sol et sa viabilisation, si vous envisagez l’achat d’un terrain isolé en secteur diffus, sachez que vous devrez vérifier la qualité du sol et faire réaliser le raccordement du terrain à la voirie et aux réseaux divers (eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité, gaz). Pensez à demander un certificat d’urbanisme à la mairie afin d’obtenir tous les éléments sur le terrain.

Si vous optez pour un terrain en lotissement, un architecte-conseil vérifiera que le projet de construction est bien intégré et cohérent avec le parti architectural, urbanistique et paysager de l’opération, de façon à assurer une harmonie des constructions.

 

Quelques critères de choix pour acheter le bon terrain ?

En secteur urbanisé, les terrains mesurent en moyenne 300 m², avec 200 m² de plus, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux. Sachez qu’un grand terrain suppose des frais et du temps supplémentaires ; éléments à intégrer dans vos critères de choix. Si une forme simple est à privilégier, comme un carré ; pour faciliter la construction, mieux vaut également opter pour un terrain plat. Ne négligez surtout pas l’ensoleillement pour votre confort et, éventuellement, faire des économies d’énergie. Enfin, pensez à demande l’avis du voisinage et visitez plusieurs fois les lieux.

 

A la recherche d’un terrain constructible dans le 35 ? Faites confiance au Groupe Launay

Les collaborateurs du Groupe Launay sont à vos côtés pour vous accompagner dans vos recherches de terrain constructible dans le 35. La satisfaction de ses clients et la confiance de ses partenaires sont deux valeurs auxquelles le Groupe Launay accorde toute son importance. L’expertise de ses 60 collaborateurs permettra de répondre à toutes les attentes de votre projet immobilier.

 

Retrouvez l'offre de terrains du Groupe Launay ici.

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