Loi Pinel à Lyon : investir dans l’immobilier locatif | Groupe Launay

Loi Pinel : investir dans l’immobilier locatif neuf à Lyon

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf à Lyon ? Savez-vous que Lyon fait partie de la zone A du dispositif Pinel ? Toute la ville est par conséquent éligible à cette aide de l’État qui favorise l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Investir dans l’un de nos différents programmes Pinel à Lyon vous permet à la fois d’acquérir un bien à haute valeur patrimoniale tout en réduisant votre niveau d’impôt. Explications !

Loi Pinel à Lyon : investir dans l'immobilier locatif | Groupe Launay

Investir en Pinel à Lyon pour réduire son niveau d’impôt

En vigueur depuis 2014 et reconduit en 2017 jusqu’en 2021, la loi Pinel permet aux personnes qui souhaiteraient investir dans un bien neuf pour le louer de bénéficier d’une réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt n’est pas négligeable, car elle peut être de 12, 18 ou 21 % du prix d’achat du bien, étalée sur une durée de 6, 9 ou 12 ans.

En contrepartie, l’acquéreur doit respecter un certain nombre d’engagements :

  •       L’investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros par an
  •       Le revenu des locataires ne doit pas excéder un certain plafond
  •       L’investissement doit être fait dans l’une des zones géographiques où le dispositif est en vigueur
  •       En fonction de la zone géographique, le loyer est plafonné
  •       Le propriétaire s’engage à louer le bien durant toute la période couvrant sa réduction d’impôts (6, 9 ou 12 ans)

Lyon, une ville de choix pour investir 

Investir en loi Pinel dans l’immobilier neuf à Lyon ne sert pas qu’à diminuer son niveau d’impôt. C’est avant tout, un excellent placement qui permet de se constituer un patrimoine solide dans une ville d’ampleur. Outre le cadre fiscal avantageux et les revenus complémentaires générés par le bien, vous deviendrez propriétaire d’un logement dans une métropole européenne d’envergure où l’immobilier prend de la valeur chaque année.

Pour vous aider dans votre projet d’investissement en Pinel à Lyon, les experts du Groupe Launay sont là pour vous diriger vers le meilleur bien.

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