Cesson-Sévigné a beau évoluer dans l’ombre de Rennes, elle n’en reste pas moins une ville à part entière. Cette commune qui fait partie de la « banlieue chic » de Rennes dispose de tous les atouts pour réaliser un investissement immobilier solide. D’autant plus que de nombreux programmes immobiliers à Cesson-Sévigné viennent redynamiser le marché. Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Cesson-Sévigné ? Groupe Launay vous explique pourquoi vous faites le bon choix et vous présente ses offres d’appartements à Cesson-Sévigné disponibles à la vente.
Cesson-Sévigné est une ville à taille humaine. Elle offre tous les avantages d’une commune de taille moyenne tout en restant parfaitement connectée à Rennes. Un réseau de bus performant permet de rejoindre l’hypercentre de Rennes en moins de 30 minutes. Cette connexion à la capitale bretonne va prochainement s’améliorer grâce à une deuxième ligne de métro allant de Cesson-Sévigné à Saint-Jacques-de-la-Lande et desservant le centre-ville.
Malgré l’influence de Rennes, Cesson-Sévigné reste une ville indépendante. Avec de nombreux commerces de proximité, un centre commercial, des écoles, et même des établissements d’enseignement supérieur, Cesson-Sévigné est adaptée à toutes les populations. Elle accueille donc les jeunes actifs, les familles, ainsi que les étudiants. À noter que Cesson-Sévigné se situe à proximité du campus universitaire de Rennes 1 qui accueille près de 30 000 étudiants.
Portée par le dynamisme des grandes entreprises implantées tout autour de la ville (Orange, France Télécom, Capgemini…), Cesson-Sévigné jouit aussi d’une économie forte. Cesson-Sévigné fait donc partie des gros bassins d’emplois de l’agglomération rennaise et attire ainsi les CSP+ disposant d’un fort pouvoir d’achat.
Enfin, Cesson-Sévigné est aussi une commune qui offre un cadre de vie des plus agréable. En bord de Vilaine, de nombreux espaces verts ont été installés pour le plus grand confort des habitants. De plus, Cesson-Sévigné est une ville dynamique, notamment dans le domaine du sport. En effet, son équipe de handball évolue dans les plus hautes sphères de la discipline et son pôle espoir de kayak forme de futurs grands compétiteurs.
Il n’y a donc aucune surprise à constater l’essor du marché immobilier neuf à Cesson-Sévigné. Les nombreux programmes neufs qui s’y développent offrent de belles opportunités aux ménages qui souhaitent faire l’acquisition d’une résidence principale à Cesson-Sévigné, ainsi qu’aux investisseurs. En plus d’être une ville attractive, garantissant de bons taux de remplissage pour la location d’un bien immobilier, Cesson-Sévigné est aussi éligible au dispositif Loi Pinel. Acheter un appartement neuf à Cesson-Sévigné permet donc aux investisseurs d’agrandir leur patrimoine, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts pouvant atteindre 21 % de la valeur de l’investissement, étalée sur neuf ans.
Vous souhaitiez acheter un appartement en résidence principale ? Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cesson-Sévigné ? Groupe Launay vous accompagne quel que soit votre projet immobilier en vous proposant un bien neuf qui correspond à vos attentes.
En ce moment, découvrez nos programmes neufs Lily et Twisty, deux résidences aux designs architecturaux modernes et aux prestations haut de gamme. Elles sont implantées dans le nouveau quartier des Hauts de Sévigné. Vous souhaitez faire l’acquisition d’un T2 ou d’un T3 au sein de l’un de ces programmes neufs à Cesson-Sévigné ? Contactez sans plus attendre les experts Groupe Launay.
